El precio medio de la vivienda libre subió un 5,2 por ciento interanual en el tercer trimestre de 2018, hasta alcanzar los 2.262,9 euros el metro cuadrado, según una estadística sobre el valor tasado de la vivienda publicada por el Ministerio de Fomento.

Estas cifras posicionan a las Islas como la tercera Comunidad que más ha crecido, en términos interanuales, solo rebasada por Madrid con un 8,3 por ciento y La Rioja, un 6 por ciento. La siguen otras ocho comunidades que también han crecido como Cataluña con un 4,8 por ciento, Canarias, un 4,7 por ciento y Andalucía, un 3,7 por ciento.

De acuerdo con el informe, el precio de la vivienda libre en Baleares ha experimentado una variación trimestral del 2,2 por ciento.

A nivel estatal, el precio medio de la vivienda libre subió un 3,2 por ciento interanual en el tercer trimestre de 2018, hasta alcanzar los 1.589,5 euros el metro cuadrado.

Después de 26 trimestres de caídas interanuales, iniciadas a finales de 2008, este dato supone el decimocuarto trimestre consecutivo de subida nominal de precios.

En términos reales, es decir, descontando la inflación, el precio de la vivienda libre se ha visto incrementado un 1 por ciento respecto al año pasado.

EL PRECIO DE LA VIVIENDA LIBRE DE HASTA CINCO AÑOS SUBE MÁS DE UN 6%

El valor medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta cinco años de antigüedad en Baleares se situó en los 2583,8 euros en el tercer trimestre de 2018, lo que supone un crecimiento interanual del 6,6 ciento y es el porcentaje más alto del Estado.

A nivel nacional, se situó en los 1.829,9 euros en el tercer trimestre de 2018 e implica un crecimiento interanual del 1,7 por ciento.

En cuanto a la vivienda libre de más de cinco años de antigüedad, el precio alcanzó los 2256,6 euros por metro cuadrado, lo que supone una subida del 5,2 por ciento en tasa interanual.

En el Estado el precio alcanzó los 1.582,1 euros por metro cuadrado, y supone una subida del 3,3 por ciento en tasa interanual.

Por municipios de más de 25.000 habitantes en Baleares, los precios más elevados de la vivienda libre se presentan en Ibiza, 3.318,3 el metro cuadrado; Santa Eulalia del Río, 3.188,5 euros; Calviá, 2.884,2 euros; Marratxí, 2.025 euros y Palma de Mallorca, 1924,7 euros.

En relación a la vivienda protegida en Baleares, el precio medio se situó en 1063,1 euros el metro cuadrado en el tercer trimestre del año, lo que supone una caída interanual del 0,6 por ciento.

En términos estatales, el precio medio se situó en 1.127,3 euros el metro cuadrado en el tercer trimestre del año, lo que supone una caída interanual del 0,2 por ciento.

En cuanto a las tasaciones inmobiliarias, el número de las utilizadas para realizar el cálculo de los precios de viviendas fue en el tercer trimestre de 2018 3.597 en Baleares y 115.605 en el Estado.