Del análisis se desprende que los precios a nivel interanual están "creciendo con fuerza" en la ciudad de Valencia. Si se analizan al detalle los precios del alquiler, se ve que en la Comunitat Valenciana en el mes de mayo se han encarecido de media un 7,3% respecto al año pasado y es la tercera comunidad autónoma que más incrementa el precio de la vivienda en alquiler durante el mes de mayo.

Así, el precio medio se sitúa en 6,52 €/m2 al mes. No obstante, el precio medio de la vivienda en alquiler se encuentra un -19,6% por debajo del máximo precio alcanzado en junio de 2007 cuando el precio se situó en 8,11 €/m2 al mes.

"El mercado de la vivienda se mueve a diferentes velocidades y la Comunitat Valenciana es un claro ejemplo de ello. Valencia capital protagoniza las mayores subidas, tanto en venta como en alquiler, con crecimientos superiores al 10%, muy en línea con lo que está ocurriendo en otras grandes ciudades. En cambio, el resto de la región se mueve en porcentajes más bajos, incluso inferiores a la media del país", explica la directora de Estudios de fotocasa, Beatriz Toribio.

Respecto a las provincias, es la provincia de València la que registra mayor incremento interanual en el precio del alquiler, en concreto un 11,1%. Le sigue la provincia de Alicante (2,9%) y Castellón (1,1%). En relación a los precios de alquiler, la provincia de Valencia encabeza el ranking con un precio medio de 7,03 €/m2 al mes, seguida de la provincia de Alicante (6,08 €/m2 al mes) y Alicante (5,11 €/m2 al mes).

Además, el análisis de Fotocasa también estudia los distritos de diferentes ciudades españolas. En la ciudad de València llama la atención que de los 16 distritos estudiados en 12 de ellos el precio medio del alquiler se incrementa por encima del 10% interanualmente. Así, el distritos que más se encarece en un año es Benimaclet (23,2%), seguido de Poblats Marítims (16,9%), Algirós (16,1%) y Patraix (14,2%).