El precio de la vivienda en alquiler en la Región de Murcia ha experimentado en enero una subida del 0,6 por ciento y se ha situado en 5,51 euros por metro cuadrado al mes. Este valor se sitúa un 34,7 por ciento por debajo de la media nacional, que en enero es de 8,44 euros por metro cuadrado al mes, según los datos del Índice Inmobiliario fotocasa.

Murcia registró su máximo histórico en el precio de la vivienda de alquiler en agosto de 2007, fecha en la que alcanzó un valor de 7,38 euros por metro cuadrado al mes y, desde entonces, ha acumulado un descenso del 25,3 por ciento.

El precio medio de la vivienda en alquiler aumenta en enero en dos de los tres municipios analizados por fotocasa. El municipio con mayor incremento en el precio es Cartagena (3,6%). Por el contrario, Molina de Segura es el único municipio que experimenta una caída del precio (-1,6%).

En relación a los precios, Murcia capital es el municipio con el precio de la vivienda en alquiler más elevado de Murcia, con una media de 5,79 euros por metro cuadrado al mes.

DATOS NACIONALES

A nivel nacional, el precio de la vivienda en alquiler ha subido un 3,5% en enero, tras situarse el precio medio por metro cuadrado en los 8,44 euros, según datos publicados por el portal inmobiliario fotocasa, que también ha apuntado que el incremento del primer mes del año es el más acusado desde marzo de 2007, cuando hubo un incremento del precio del 6,3%.

En comparación con diciembre, el precio del alquiler se ha incrementado en 15 comunidades y ha descendido en dos. El incremento más acusado se ha registrado en La Rioja (5,9%), Baleares (5,3%), Canarias (5,1%), Madrid (4,8%) y Cataluña (4%).

El precio medio del mes de enero remite a datos de marzo de 2010, cuando se situó en los 8,42 euros por metro cuadrado al mes. Además, desde que alcanzó el precio máximo en mayo de 2007 (10,12 euros mensuales), el precio de la vivienda lleva acumulada una caída del 16,6%.

Respecto a enero de 2016, el precio de la vivienda en alquiler se ha incrementado un 10,9%, "muy en la tónica de los últimos meses en los que el alquiler está subiendo interanualmente con cifras cercanas al 10%".

De hecho, el portal ha señalado que enero ha sido el quinto mes en el último año en el que el precio del alquiler se ha incrementado por encima del 10%. Además, el precio del alquiler a nivel interanual lleva 35 meses consecutivos subiendo.

Por comunidades autónomas, en enero el precio del alquiler ha registrado incrementos en todas las comunidades autónomas, con subidas que van desde el 13,1% de La Rioja al 0,3% de Navarra.

Cataluña, con un precio de 12,88 euros al mes, es la región más cara para alquilar una vivienda de segunda mano. Por detrás, le sigue Madrid (12 euros al mes) y País Vasco (10,91 euros). Por el contrario, las más baratas son Extremadura (4,65 euros) y Castilla-La Mancha (4,96 euros).

Respecto a la evolución de las provincias, 35 de ellas han registrado aumentos mensuales en el precio del alquiler respecto al mes de diciembre, con incrementos que van desde el 6,4% registrado en Málaga al 0,2% de Albacete. En el lado opuesto, el precio del alquiler ha descendido en 14 provincias con retrocesos que van desde el 8,8% de Castellón al 0,1% de Jaén.