Por su parte, la calle Ercilla es la decimosegunda más cara de España, con una renta media de 87 euros por metro cuadrado. Según el informe, los locales vienen a medir entre 150 y 300 metros cuadrados, así que la inversión mensual por el local puede llegar a los 33.000 euros.

Un rasgo característico de Bilbao es que el 86% de los comercios de las calles céntricas de la ciudad se dedican a la moda. Es un porcentaje mucho más elevado que la media estatal (60%). Así, es poco frecuente ver en la zona comercial de la villa grandes cadenas de restaurantes.

El estudio también explica que la actividad comercial en el interior de la ciudad es mayor que en otras capitales españolas. Se debe a las costumbres de los bilbaínos y a que los grandes centros comerciales de las afueras llegaron más tarde que en otras ciudades. Pese al precio, la demanda de locales en Bilbao sigue aumentando.