Vivienda en venta
El cartel de 'Se Vende' en la fachada de un edificio de pisos. CH. LIZARRALDE

La venta de casas crece y crece y no se vislumbra techo. Tanto como que el tercer trimestre del año tuvo el mejor dato de venta de viviendas desde 2008. Según la estadística de transacciones inmobiliarias del Ministerio de Fomento, el número de viviendas vendidas durante el tercer trimestre alcanzó las 121.561 unidades, lo que supone un incremento del 16,7% respecto al mismo periodo de 2016.

El 90,6% de las viviendas vendidas eran de segunda manoEn concreto, Fomento destaca que para encontrar un tercer trimestre con más transacciones hay que remontarse al año 2008, cuando se realizaron 122.949 transacciones. En los últimos doce meses, de septiembre de 2016 a septiembre de 2017, la venta de viviendas ascendió a un total de 516.643, lo que supone un incremento del 15,8% frente a los doce meses anteriores.

En cuanto al régimen de protección de las viviendas vendidas, las transacciones de vivienda libre durante el tercer trimestre sumaron 117.068, lo que representa el 96,3% del total, mientras que las transacciones de vivienda protegida contabilizaron 4.493, el 3,7% de todas las realizadas.

En cuanto a la tipología, 11.435 viviendas vendidas correspondieron a inmuebles nuevos, el 9,4% del total, mientras que las viviendas de segunda mano ascendieron a 110.126, el 90,6% de todas las transacciones realizadas en este periodo.

En los últimos doce meses, la venta de casas ha aumentado en todas las CC AATodas las comunidades autónomas registraron incrementos en el número de compraventas de viviendas en el tercer trimestre del año si se compara con el mismo trimestre de 2016. En concreto, entre las comunidades con mayores subidas destacaron La Rioja (+32,9%), Cantabria (+31,9%), Murcia (+25,6%) y Andalucía (+23,6%). Además, también registraron subidas relevantes las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla (+26,3%).

Por detrás, le siguen Asturias, que ha registrado una subida del 22,11%, Castilla-La Mancha (+21,7%), Cataluña (+19,1%), Aragón (+18,7%), Comunidad Valenciana (+16,8%), Baleares (+15,5%), Canarias (+14,7%), Castilla y León (+11,5%), Galicia (+10%), Navarra (+9,9%), Madrid (+7,9%), País Vasco (+6,3%) y Extremadura (+5,7%).

En el acumulado de los últimos doce meses (octubre de 2016-septiembre de 2017 frente a octubre de 2015-septiembre de 2016), la compraventa de viviendas crece en todas las comunidades autónomas. En concreto, destacan Cantabria (+23,3%), Castilla-La Mancha (+23,1%), Cataluña (+20,6%), Asturias y Baleares (+18,3% en ambos), Comunidad Valenciana (+15,9%) y Madrid (+15,1%).

Las compras de extranjeros siguen creciendo

Las transacciones realizadas por extranjeros residentes en España experimentaron un crecimiento interanual por vigésimo quinto trimestre consecutivo. En concreto, el aumento ha sido del 17,6% en comparación con el tercer trimestre de 2016, totalizando 20.257 compraventas. Asimismo, las compraventas realizadas por extranjeros, tanto residentes como no residentes, alcanzaron las 24.009 operaciones, lo que supone un 17,4% del total.

Por provincias, las que registraron mayor número de compraventas por extranjeros residentes fueron Alicante (4.619 operaciones), Málaga (2.429), Barcelona (1.937), Madrid (1.564), Valencia (1.183) y Santa Cruz de Tenerife (1.175).