Una vez concedida la licencia de obras, la Sareb se compromete a presentar el proyecto de ejecución en un máximo de tres meses. Respecto a los plazos para el inicio y terminación de las obras de edificación del inmueble, se acordó para el inicio tres meses desde la expedición de la licencia de obras; mientras que para la ejecución es de 36 meses. El proyecto tiene un presupuesto de ejecución material de 6.456.544,27 euros.

El concejal de Ordenación del Territorio y Vivienda, Francisco Pomares, ha informado de esta concesión para la ejecución de 58 viviendas, siete locales comerciales sin actividad definida, 58 trasteros y 108 plazas de aparcamientos en el solar resultante de calle Tejón y Rodríguez 2 y 4 y con mantenimiento de fachada de calle Alcántara 3 y 5, plaza del Teatro 1 y 2 y Muro de San Julián 12, 14 y 16.

Pomares ha recordado en un comunicado que en 2014 la GMU aprobó la inclusión de dichos inmuebles -plaza del Teatro 1 y 2- en el Registro Municipal de Solares y Edificaciones Ruinosas y requerir a los propietarios a que en el plazo de un año comenzaran las obras de edificación.

Tras la "inacción", se impulsó el procedimiento para declarar el incumplimiento del deber de edificar en este espacio e iniciar los trámites para sacarlos a venta forzosa. Estas acciones municipales han motivado la reactivación del ámbito por parte sus propietarios.

Respecto a la fachada, según ha informado el Ayuntamiento, se restauran las existentes y se reconstruyen las demolidas conforme a su composición original, tal y como establece la ficha de catálogo. También se recuperan los huecos de planta baja con unas dimensiones y modulación acordes con el resto del edificio.

Se mantiene el esquema de patio central en torno al cual se establecen las circulaciones y acceso a las viviendas, conforme a la tipología de la edificación original.

Para la expedición de la licencia deben presentar la documentación pertinente, como el proyecto de ejecución visado que desarrolle el básico aprobado, estudio de seguridad y salud de la obra, entre otros.