A la Comunitat Valenciana, de les 4.889 operacions de compravenda anotades en el setè mes de l'any, la majoria es va realitzar sobre habitatges lliures (4.415 front a 474 cases protegides).

Atenent a l'antiguitat dels immobles, mentre 709 operacions van correspondre a habitatges nous, 4.180 van estar relacionades amb edificis usats.

A més de les compravendes, el juliol es van realitzar un total de 9.196 operacions sobre habitatges, de les quals 1.823 van ser herències, 240 donacions i 3.840 operacions d'un altre tipus.

En total, es van transmetre 14.831 finques urbanes a través de

7.866 compravendes, 2.703 herències, 385 donacions i 184 operacions d'un altre tipus. I és que a més de les transaccions sobre habitatges, també hi ha hagut 42 sobre solars i 483 sobre urbanes d'un altre tipus.

Igualment es van realitzar transmissions sobre

2.857 finques rústiques, entre les quals es van registrar 1.096 herències, 1.073 compravendes, 127 donacions, 14 permutes i 547 operacions d'un altre tipus.

DADES NACIONALS

A Espanya, la compravenda d'habitatges va moderar la seua pujada a l'1,1% el juliol en relació amb el mateix mes de 2015, fins a sumar 33.084 operacions, per l'aplicació de la sentència del Tribunal Suprem sobre les clàusules terra.

En concret, durant el mes de juliol els Registres de la Propietat van suspendre la inscripció d'algunes hipoteques en el marc de la jurisprudència del Suprem sobre el caràcter abusiu d'algunes clàusules sobre el tipus d'interès de demora.

Una vegada solucionats els defectes de les hipoteques afectades, aquestes s'inscriuran en els Registres en els pròxims mesos, probablement l'agost i setembre.

Malgrat això, la dada del mes de juliol no canvia la tendència a l'alça de la compravenda d'habitatges, que el juny va pujar un 19,4% respecte al mateix mes de l'any anterior. De fet este avanç de juliol seria encara més si no s'hagués aplicat l'esmentada sentència.

Amb el repunt més moderat del setè mes de l'any, la compravenda d'habitatges encadena sis mesos consecutius d'alces interanuals.

El mercat de segona mà ha estat el responsable de l'avanç de la compravenda d'habitatges al juliol .

En concret, les transaccions sobre habitatges usades es van incrementar un 2,9% en taxa interanual, fins a totalitzar 27.089 operacions, mentre que la compravenda d'habitatges nous ha reculat un 6,5% en taxa interanual, fins a 5.995 transaccions.

El 89,4% dels habitatges transmesos per compravenda en el setè mes de l'any van ser habitatges lliures i el 10,6%, protegides.

La compravenda d'habitatges lliures va pujar un 0,4% el juliol en taxa interanual, fins a sumar 29.579 transaccions, mentre que les operacions sobre habitatges protegits van avançar un 7,1%, amb 3.505 transaccions.

En els set primers mesos de 2016, la compravenda d'habitatges acumula un increment del 14% sobre el mateix període de 2015, gràcies a l'avanç en un 19,1% de les operacions sobre habitatges usats, ja que les realitzades sobre habitatges nous retrocedixen un 3,1%.

En termes mensuals (juliol sobre juny), la compravenda d'habitatges va caure un 10,2%.