El precio de la vivienda libre aumentó un 3,9% en el segundo trimestre en tasa interanual, casi dos puntos y medio por debajo del repunte anual del primer trimestre (+6,3%), según datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE). De este modo, ya son nueve los trimestres consecutivos en los que los precios de la vivienda presentan tasas interanuales positivas.

Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva subió un 8,4% en comparación con el segundo trimestre de 2015, más de dos puntos superior a la del trimestre anterior (+6,1%), mientras que el precio de la vivienda usada se incrementó un 3,2%, más de tres puntos por debajo de la del primer trimestre (+6,4%).

"A pesar de esta corrección, este indicador lleva mostrando una evolución positiva desde hace tiempo, concretamente desde que abandonara la zona negativa en el segundo trimestre de 2014", asegura el director del Gabinete de estudios de pisos.com, Manuel Gandarias, que destaca como sorpresivo el "importante" repunte en el del precio de la vivienda nueva.

Según Gandarias, "las mayores subidas se están produciendo en áreas donde falta vivienda de calidad" y donde la demanda busca vivienda rentable con un alto potencial de revalorización.

De la misma opinión es Beatriz Toribio, responsable de Estudios de Fotocasa. "El sector se recupera a dos velocidades: en algunas zonas las compraventas y precios repuntan, en otras seguirán su tendencia a la baja bastante tiempo", apunta.

La subida interanual del precio de la vivienda es generalizado en todas las comunidades autónomas, pero en 16 de las 17 se modera la subida respecto al mismo trimestre del año anterior. Solo el País Vasco mantiene su crecimiento en el 2,8%.

Los expertos apuntan que la vivienda ha dejado atrás las grandes caídas de precios, aunque según Toribio es "pronto" para hablar de recuperación ya que "aún se vende la tercera parte de lo que se vendía hace 10 años".