¿Cuánto tiempo se tarda de media en vender una vivienda en España? Según Donpiso, el tiempo medio necesario para vender un inmueble en 2016 es de tres meses. Esto, según este portal inmobilario, supone tres veces menos que los más de 10 meses que transcurrían en 2015 hasta cerrar la venta.

Las cifras eran todavía más elevadas en 2013, el año más duro de la crisis inmobiliaria, en el que la media nacional para vender una casa se situaba en 19 meses. Según este portal, en esos tres meses actuales el comprador visita 12 pisos antes de comprar.

"Ahora los compradores tienen la posibilidad de intentar comprar un piso que les interesa de verdad, no como en la época previa a la crisis, en la que parecía que si no compraban de inmediato la vivienda iba a subir de precio o ya estaría vendido", afirma el director general de Donpiso, Luis Pérez.

En este sentido, explica que "esa presión ya no existe", ya que "hoy el comprador tiene el tiempo que necesite. Esto es muy importante, porque a menudo es la inversión más importante de nuestra vida". "España es un país de compradores… los españoles prefieren adquirir y no alquilar su vivienda", afirma.

Desde donpiso, la aceleración del mercado inmobiliario se ve con "optimismo", pero se insiste en la necesidad de ser "prudentes", ya que evitar que la crisis se vuelva a repetir "depende directamente de las condiciones de los contratos hipotecarios de los bancos". Por ello, Pérez avisa de que si las entidades financieras vuelven a dar hipotecas por el 100% del valor del piso, "puede ser que la crisis se repita". Actualmente, el porcentaje medio del valor de la vivienda hipotecado es del 78%.

En cualquier caso, el portal inmobiliario afirma que "2016 se está confirmando como un año de recuperación y estabilización de los precios". De hecho, el subdirector general de donpiso, Emiliano Bermúdez, pronostica "cuatro o cinco años de un excelente rendimiento del mercado inmobiliario".