Tanto es así que, este año, la superficie de los pisos nuevos se ha reducido en un 8,7% con respecto a 2006, situándose en 110 m2 de media. Por contra, el precio medio del m2 se ha incrementado un 9,7% situándose en 388.600 euros, según un estudio de la consultora Aguirre Newman. Sin embargo, esa reducción en las dimensiones ha frenado la subida de su precio final, que ha sido sólo del 0,2%.

Por distritos, destaca la subida de los precios en Poblats Marítims. Allí, el coste medio ha crecido un 30%, y se sitúa en 383.324 euros. Por encima siguen Ciutat Vella, donde el precio medio alcanza el millón, con una subida del 33%, y Pla del Real, donde la construcción de nueve viviendas de lujo ha disparado el precio medio a 1,3 millones (subida del 270%).

Otros distritos donde también han subido los precios son Campanar (11,3%), Rascanya (8,6%), Benicalap (13,8%), Quatre Carreres (24,4%) y la Saïdia (6,2). En cambio, han bajado en Extramurs (-31,4%), Patraix (-13,6%), Benimaclet (-9,8%) o Camins al Grau (-7,6%).

Por otra parte, el valor de las plazas de garaje se han disparado en Ciutat Vella, donde valen 72.449 euros de media (25.000 más que hace un año) y en Pla del Real donde cuestan 49000 (19.000 más que en 2006).

En el área metropolitana, la reducción de las dimensiones en un 12%, sí ha reducido un 8,8% los precios este año, con respecto a 2006. La vivienda tipo (99 m2)ronda los 231.000 euros. Así, Rocafort se ha convertido en zona vip y Catarroja en la más barata.