El precio medio de la vivienda en alquiler en Baleares sube un 0,4% en enero y alcanza un valor medio de 8,14 €/m2 al mes, según datos del portal inmobiliario fotocasa.

Así, el precio de enero se encuentra un 15,4% por encima de la media de España, que en enero es de 7,05 €/m2 al mes.

En cuanto al ranking por comunidades autónomas, Baleares ocupa la cuarta posición del precio de alquiler más alto. Por delante de ella se sitúan el País Vasco, Cataluña y Madrid, cuyos precios medios oscilan entre los 10,07 €/m2 al mes de la comunidad vasca y los 9,81 €/m2 al mes de Madrid.

Las Islas Baleares registraron su máximo histórico en el precio de la vivienda en alquiler en julio de 2007, fecha en la que alcanzó un valor de 9,83 €/m2 al mes. Desde entonces ha acumulado un descenso de un 17,2%.

Dos municipios incrementan el precio

De los cinco municipios analizados por fotocasa en enero, dos incrementan el precio de la vivienda en alquiler. El incremento más acusado se produce en Eivissa, con 1,2%, seguido de Palma de Mallorca que incrementa un 1%.

Respecto al municipio más caro, Eivissa encabeza el ranking con un precio de 10 €/m2 al mes, seguido de Calvià con 9,35 €/m2 al mes.

"El alquiler ha llegado para quedarse en España porque no sólo más gente alquila ante la imposibilidad de acceder a una vivienda, sino también porque se ha producido un cambio de mentalidad. Los precios tienden a estabilizarse, pero tendrán un comportamiento muy desigual y veremos que mientras las rentas suben en las principales ciudades del país, en los municipios más pequeños y zonas con baja actividad económica, seguirán cayendo", ha explicado la responsable de Estudios de fotocasa, Beatriz Toribio.