El precio medio de la vivienda de segunda mano en España se sitúa en octubre en 1.640 €/m2, lo que supone un 0,1% más que hace un año. Según los datos del portal inmobiliario Fotocasa, el precio registra un descenso mensual del 0,4%. En cuanto a la variación trimestral de octubre, el precio de la vivienda descendió un 0,2%.

El precio medio de la vivienda de segunda mano acumula una caída del 44,5% desde que registrara su máximo histórico en abril de 2007 con 2.952 €/m2. En este sentido, 10 comunidades autónomas cuentan con caídas superiores al 40% desde que alcanzaron el precio máximo hace ocho años. Así, la Rioja es la comunidad que más ha visto caer el precio (-54,2%), seguida de Aragón (-51,8%), Navarra (-51,5%), Castilla-La Mancha (-50,9%), Región de Murcia (-48,2%), Comunidad Valenciana (-47,1%), Cataluña (-46,2%) Asturias (-44,6%), y Madrid (-43,8%).

El incremento más acusado se produce en Castilla y León (0,7%), seguido de Cantabria (0,5%), Galicia (0,3%) y Castilla-La Mancha (0,1%). En el otro extremo, los descensos registrados en las comunidades no superan el punto porcentual, excepto en Aragón (-1,1%). Le siguen Andalucía y País Vasco (ambas con -0,6%) y Baleares (-0,5%) como las comunidades que más han visto descender el precio mensual.

En cuanto a los precios, el País Vasco sigue siendo la comunidad más cara para comprar una vivienda usada, con un precio medio de 2.801 €/m2, seguida de Madrid (2.232 €/m2) y Cataluña (2.080 €/m2). Por el contrario, Castilla-La Mancha (1.086 €/m2), Extremadura (1.136 €/m2) y Región de Murcia (1.190 €/m2) son las comunidades con los precios de la vivienda de segunda mano más asequibles.

En cuanto a la evolución del precio de la vivienda por provincias, en 16 de ellas se registran subidas de precios en términos mensuales, con incrementos que van del 1,1% de Pontevedra al 0,1% de Asturias. Por el contrario, los precios caen en 33 provincias, siendo Cáceres (-2,7%), Almería (-2,1%), Lleida (-1,7%) y Cuenca (-1,4%) las provincias en las que más desciende el precio. Toledo es la única provincia que mantiene su precio mensual sin variar este mes (956 €/m2).

Respecto a los precios, Guipúzcoa es la provincia más cara en el mes de octubre (3.095 €/m2) seguida de Vizcaya (2.800 €/m2). Por el contrario, las más baratas son Toledo y Ciudad Real, con un precio medio de 956€/m2 y 1.002 €/m2 durante el mes de octubre.