Complejo Canalejas
Este conjunto de siete edificios ya ha perdido parte de su patrimonio tras el derribo del interior del complejo. Actualmente sólo mantiene la fachada. JORGE PARÍS

Las viviendas de lujo que el Grupo Villar Mir construirá en el marco del proyecto de Canalejas, el complejo comercial, hotelero y residencial que promueve en unos edificios históricos del centro de Madrid, serán las "más caras" de la capital, dado que tendrán un precio de unos 12.000 euros por metro cuadrado.

Así lo indicó el presidente y propietario de la corporación empresarial, Juan Miguel Villar Mir, que aseguró que, "pese a que "aún no están fijados los precios" de las viviendas, "están llamadas a ser las más caras de Madrid".

"En la actualidad, los apartamentos más caros de la capital se venden por encima de los 6.000 euros el metro cuadrado, y en los de Canalejas estaremos en cifras cercanas al doble de esta cantidad", indicó el empresario.

En virtud del proyecto Canalejas, Villar Mir promueve un gran complejo residencial, comercial y hotelero en un conjunto de siete edificios centenarios adquiridos al Santander a escasos metros de la Puerta del Sol de la capital, que supondrá una inversión estimada en unos 400 millones de euros.

No obstante, el Grupo ha ajustado algunas características del proyecto en el marco del acuerdo alcanzado con el Ayuntamiento de Madrid para su promoción, actualmente a expensas de una reciente decisión judicial.

El proyecto sigue contemplando la construcción dentro de los inmuebles, que conservarán su diseño y estructura centenaria, de un hotel de lujo que explotará la cadena americana Four Seasons, una galería comercial y unos pisos de lujo que tendrán acceso a los servicios del hotel.

Estos pisos, algo más de una veintena, serán los que contarán con el mayor precio de la capital, según avanzó Villar Mir. El precio por metro cuadrado indicado por el empresario arroja un precio final de 1,20 millones de euros para una vivienda con una superficie media de cien metros.

Entregado el auto de suspensión

Como estaba previsto,  el secretario judicial ha entregado "in situ" al representante del grupo Villar Mir a las 9.30 de la mañana de este miércoles el auto del 9 de octubre en el que el juzgado de primera instancia número 54 de Madrid ordena parar cautelarmente las obras del proyecto Canalejas que se promueve en el centro de Madrid.

Según han informado fuentes judiciales, tras la notificación de este auto los trabajos deben paralizarse de forma inmediata ya que si no se estaría incurriendo en un desacato.

OHL dispone de un plazo de cinco días para interponer un recurso al auto

Sin embargo, será el próximo 11 de diciembre cuando las partes están llamadas a declarar a una vista de contradicción de la que surgirá la sentencia que dirime la causa promovida por R&A Palace Gestión, la primera empresa que adquirió los edificios de la plaza de Canalejas y que solicita ahora la paralización total del proyecto.

Al tratarse de un procedimiento que va por la vía civil y no por la penal, el juez admite a trámite la demanda presentada (salvo que presente un defecto de forma) y que lleva aparejada la adopción de unas medidas cautelares de suspensión de los trabajos.

La demanda se dirige contra Promociones y Propiedades Inmobiliarias Espacio, del grupo Villar Mir que promueve el proyecto, OHL, que desarrolla los trabajos y que preside Juan Miguel Villar Mir, y el Ayuntamiento de Madrid. Contra esa resolución cabe interponer un recurso en el plazo de cinco días.


Villar Mir dice que sus viviendas de Canalejas serán las más caras de Madrid, a 12.000 euros el metro

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