El precio de las viviendas de segunda mano en venta en Extremadura ha caído un 0,6 por ciento durante el verano y se ha situado en los 981 euros/m2, según el último informe publicado por idealista.com

Para la realización de este análisis el equipo de estudios de idealista ha estudiado una muestra de 3.760 viviendas de Extremadura presentes en la base de datos de idealista entre el 24 de junio y el 24 de septiembre de 2015.

En concreto, la provincia de Cáceres ha experimentado un ascenso del precio del 0,2 por ciento, hasta los 1.001 euros/m2, mientras que en Badajoz los precios han experimentado una variación negativa del 1,2 por ciento que ha dejado el precio de los inmuebles de segunda mano en la provincia en 969 euros/m2.

A su vez, las capitales extremeñas han registrado comportamientos distintos durante el tercer trimestre de 2015. Mientras que en Badajoz los precios han bajado un 1,3 por ciento hasta los 1.181 euros/m2, en Cáceres la subida ha sido del 1,1 por ciento y ha situado el precio en 1.192 euros/m2.

Por su parte, en la capital administrativa extremeña, Mérida, el precio ha decrecido un 2,2 por ciento durante los últimos tres meses, hasta situarse en los 810 euros/m2.

Cifras nacionales

Mientras, el precio de la vivienda de segunda mano en España ha terminado el verano con una caída del 0,3 por ciento. El metro cuadrado baja hasta los 1.574 euros desde los 1.579 euros a los que se cotizaba hace tres meses. En el cómputo interanual la caída es del 1,6 por ciento.

Los principales mercados españoles cierran el tercer cuarto del año manteniendo las tendencias iniciadas hace algunos meses. En concreto, seis comunidades autónomas han visto crecer sus precios durante la época estival, en una no se han movido y en las 10 restantes los precios se han reducido. De igual modo, 17 provincias y 18 capitales consiguen cerrar el trimestre en positivo.

En concreto, la ciudad de Barcelona registra una subida del 1,7 por ciento, hasta dejar el precio del metro cuadrado en 3.347 euros. Si se atiende al dato interanual, los precio en la ciudad condal han crecido un 7,4 por ciento en los últimos 12 meses. La caída de precios en la ciudad condal ha sido del 29,3 por ciento desde que alcanzara su máximo en el primer trimestre de 2007 (4.732 euros/m2).

Por su parte, Madrid termina el tercer cuarto del año con una subida en el precio de la vivienda usada del 0,5 por ciento, lo que sitúa el precio del metro cuadrado en la capital en 2.824 euros. En el interanual, el incremento es del 4,5 por ciento; y el descenso acumulado es del 30 por ciento desde que alcanzara su máximo histórico en el segundo trimestre de 2007 (4.035 euros/m2).

También Valencia aumenta las expectativas de los propietarios de viviendas en venta. El crecimiento del 0,6 por ciento durante los tres últimos meses ha dejado el precio del metro cuadrado en 1.444 euros. Este precio está un 3,2 por ciento por encima que el que se registró en la ciudad hace doce meses. Así, la caída acumulada desde el precio máximo, alcanzado en la capital del Turia durante el segundo trimestre de 2007 (2.802 euros/m2), es del 48,5 por ciento.

El resto de grandes mercados españoles acumula descensos en sus precios. Zaragoza registra el mayor descenso (-2 por ciento), seguida por Bilbao (-1,2 por ciento), Sevilla (-1,1 por ciento) y Valladolid (-0,2 por ciento).

La mayor subida registrada por una capital se ha producido en León (4,1 por ciento), seguida por San Sebastián (4 por ciento). Guadalajara (3,3 por ciento) completa el grupo de subidas por encima del dos por ciento.

Por el contrario Zamora y Huesca han sido las capitales de provincia más castigadas por las caídas de los precios y sus propietarios han tenido que bajar un 7,5 por ciento y 5,6 por ciento respectivamente. Le siguen Lleida (-5,5 por ciento), Soria (-4,2 por ciento) y Teruel (-3,9 por ciento).