La compraventa de viviendas bajó en la Región de Murcia un 2,1 por ciento el pasado mes de marzo respecto al mismo mes de 2014, hasta un total de 739 operaciones, el séptimo mayor descenso por comunidades, frente a la media nacional, que creció un 2,1 por ciento, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En concreto, la compraventa de viviendas ascendió en la mayoría de comunidades, y solo bajó en Baleares (-21 por ciento), La Rioja (-20 por ciento), Extremadura (-18,8 por ciento), Cantabria (-16,8 por ciento), Canarias (-8,1 por ciento), Andalucía (-3,1 por ciento) y Murcia (-2,1 por ciento).

En la Región se formalizó la compraventa de 739 viviendas en marzo, aunque el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros fue de 3.818.

Respecto a la compraventa de viviendas, de las 739 operaciones realizadas en la Comunidad Autónoma, 669 correspondían al régimen de vivienda libre, 70 al de vivienda protegida, 185 al de vivienda nueva y 554 al de vivienda usada.

Por otra parte, el número de fincas rústicas transmitidas durante marzo ascendió a 877, mientras que el número de fincas urbanas transmitidas en Murcia fue de 2.941.

Datos nacionales

En el conjunto nacional, la compraventa de viviendas aumentó un 2,1% el pasado mes de marzo respecto al mismo mes de 2014, hasta un total de 27.280 operaciones, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE). El avance interanual de marzo es mucho más moderado que el experimentado en febrero, cuando la compraventa de viviendas creció más de un 15%.

Aún así, este indicador logró encadenar en marzo su séptimo incremento interanual consecutivo, gracias exclusivamente al aumento en un 32,8% de las operaciones sobre viviendas usadas, hasta sumar 20.683 transacciones, ya que la compraventa de pisos nuevos se redujo un 40,9% respecto a marzo de 2014, con 6.597 operaciones.

Los datos difundidos por el INE corresponden a compraventas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras públicas realizadas en meses anteriores al de referencia.

En el primer trimestre del ejercicio, la compraventa de viviendas acumula un repunte del 9%, con un descenso del 35,6% en las operaciones sobre pisos nuevos y un aumento del 44,6% en las realizadas con viviendas de segunda mano.

Atendiendo sólo a los datos mensuales (marzo sobre febrero), la compraventa de viviendas retrocedió un 8,2%, frente al avance mensual del 3,9% experimentado un año antes.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el tercer mes del año, en concreto el 89,7%, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas aumentó un 1,4% en tasa interanual, hasta 24.473 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.807, con un repunte del 8% respecto a marzo de 2014.

ANDALUCÍA, A

La cabeza de la compraventa de viviendas.

En marzo, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (98) y Baleares, con 87.

En términos absolutos, Andalucía continuó a la cabeza de compraventas de viviendas en el tercer mes del año, con 5.331 operaciones, seguida de Cataluña (4.334), Madrid (4.011) y Comunidad Valenciana (3.837).

En valores relativos, las regiones donde más se incrementó en tasa interanual la compraventa de viviendas fueron Asturias (+39%), Galicia (+18,3%) y Castilla y León (+13,6%), mientras que los mayores descensos correspondieron a Baleares (-21%), La Rioja (-20%) y Extremadura (-18,8%).

El total de fincas transmitidas sube un 3,8%.

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en marzo pasado alcanzaron las 143.761, cifra un 3,8% superior a la del mismo mes de 2014.

Por compraventa se transmitieron un 4,2% más de fincas que un año antes, mientras que las transmisiones por donación aumentaron un 0,4%. Las operaciones por permuta bajaron un 2,6%, mientras que las transmitidas por herencia subieron un 11% en tasa interanual.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas avanzó un 10,1% en marzo en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas (en el que se incluyen las viviendas) repuntó un 2,9%.

En marzo, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (678), Castilla y León (671) y Castilla-La Mancha (640).

Las regiones donde más se incrementaron estas operaciones fueron Navarra (+9,9%) y Castilla-La Mancha (+9,7%), mientras que los descensos más pronunciados se los anotaron Extremadura (-9,4%) y Murcia (-4,4%).