El precio medio del metro cuadrado del suelo ascendió en el cuarto trimestre de 2014 un 10,6% con respecto al año anterior y se situó en los 92,5 euros. Frente al trimestre anterior, sin embargo, descendió un 10,1%, ya que los tres meses antes su valor era de 102,9 euros.

En el conjunto del Estado, el precio medio ascendió en el cuarto trimestre del año un 5,2% y en la tasa interanual y subió un 9,1%, en la mensual, según los datos de la Estadística de Precios de Suelo publicados este lunes por el Ministerio de Fomento, y recogidos por Europa Press.

El estudio, elaborado con los datos facilitados por el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España, recoge que el precio medio aumentó más en la provincia de Lugo (+34,%), seguida de Pontevedra (+16,7%).

En el lado opuesto, en la tasa interanual teniendo en cuenta el cuatro trimestre, se sitúan las provincias de A Coruña (-10,5%) y Ourense (-11,9%).

Si se toma como referencia el trimestre anterior, sólo Pontevedra aumentó el precio de su suelo urbano, al subir un 7,1%. En el resto —Lugo (-53,6%), Ourense (-20,9%) y A Coruña (-13,2%)—, se produjo un descenso.

Superficie transmitida

Por otro lado, en cuanto a la superficie transmitida en el último cuatrimestre del año, el total en Galicia asciende a 126.700 metros cuadrados, por un valor de 6,2 millones de euros en un total de 86 actos.

Así, el número de transacciones descendieron un 33% con respecto al año anterior y bajaron un 6,5% con respecto al tercer trimestre del año en Galicia.

Por provincias, 35 transacciones realizadas en el último cuatrimestre del año se corresponden con A Coruña (-32,7% con respecto al mismo periodo de 2013); 27, con Pontevedra (-30,8%); 13, con Ourense (+18,2%); y 11 con Lugo (-59,3% con respecto al tercer trimestre de 2013).

Conjunto del estado

En el conjunto del Estado, el precio del metro cuadrado de suelo urbano creció un 5,2% en el cuarto trimestre de 2014 respecto al cierre del año anterior, hasta situarse en los 155,6 euros. En los municipios de más de 50.000 habitantes, el precio medio del metro cuadrado ha aumentado un 1% interanual, tras situarse en los 287,5 euros.

Los precios medios más elevados, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de Madrid (536,5 euros por metro cuadrado), Barcelona (527,8 euros) y Baleares (336,7 euros). Por el contrario, los precios medios más bajos se localizaron en Cáceres (103,4 euros), Murcia (103,8 euros) y Ávila (134,6 euros).

El número de transacciones de suelo realizadas en el cuarto trimestre de 2014 fue de 4.495, un 4,7% más que las realizadas en el trimestre anterior, y un 2,7% más que las que se llevaron a cabo en el cuarto trimestre de 2013. En todo 2014 se realizaron 15.889 transacciones de suelo urbano, un 9% más que las 14.555 transacciones de 2013.

Según el tamaño de municipio, en aquellos menores de 1.000 habitante se realizaron 402 operaciones; un 33,4% menos que en el mismo trimestre del año anterior; en los de entre 1.000 y 5.000 habitantes, se vendieron 875 solares, un 3,6% menos; en los de entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 679, un 18,8% menos y los de entre 10.000 y 50.000 habitantes, las transacciones ascendieron a 1.650, un 33,5% más en tasa interanual.

Finalmente, los municipios con una población superior a 50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue de 889, un 12% más que el cuarto trimestre del año anterior.

Ocho millones

La superficie transmitida en el cuarto trimestre de 2014 asciende a 8 millones de metros cuadrados, por un valor de 763,8 millones de euros. Respecto al cuarto trimestre de 2013, las variaciones interanuales representan un 4,5% más de superficie transmitida y un 20,4% más del valor de las mismas.

En el conjunto de 2014, la superficie transmitida fue de 23,7 millones de metros cuadrados, lo que supone un 12,2% más que los 21,1 millones de 2013. En cuanto al valor, el total de 2014 fue de 2.470,3 millones de euros, un 3,3% más que los 2.391,1 millones de euros de 2013.

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