El precio del metro cuadrado de suelo urbano en Cantabria cayó un 14,9% en el cuarto trimestre de 2014 respecto al cierre del año anterior, hasta situarse en los 99,8 euros, según datos del Ministerio de Fomento, que reflejan una caída del 10% en términos intertrimestrales.

Estos datos contrastan con el incremento medio del precio del metro cuadrado de suelo urbano en España, que creció un 5,2% en el cuarto trimestre de 2014 respecto al cierre del año anterior y un repunte del 9,2% en relación al trimestre anterior.

El número de transacciones de suelo realizadas en el cuarto trimestre de 2014 en Cantabria fue de 44, lo que representa 41,9% más que el trimestre anterior pero un 15,4% de caída respecto al mismo trimestre de 2013. En todo 2014 se realizaron 133 transacciones de suelo urbano, un 4,3% menos que el año anterior.

En el conjunto de 2014, la superficie transmitida en Cantabria fue de 419.000 metros cuadrados, lo que supone un 17,7% más que la de 2013. En cuanto al valor, el total de 2014 fue de 13,2 millones de euros, un 51,8% menos que en 2013.

Datos nacionales

En España, el precio del metro cuadrado de suelo urbano creció un 5,2% en el cuarto trimestre de 2014 respecto al cierre del año anterior, hasta situarse en los 155,6 euros.

En los municipios de más de 50.000 habitantes, el precio medio del metro cuadrado ha aumentado un 1% interanual, tras situarse en los 287,5 euros.

Los precios medios más elevados, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de Madrid (536,5 euros por metro cuadrado), Barcelona (527,8 euros) y Baleares (336,7 euros). Por el contrario, los precios medios más bajos se localizaron en Cáceres (103,4 euros), Murcia (103,8 euros) y Ávila (134,6 euros).

El número de transacciones de suelo realizadas en el cuarto trimestre de 2014 fue de 4.495, un 4,7% más que las realizadas en el trimestre anterior, y un 2,7% más que las que se llevaron a cabo en el cuarto trimestre de 2013. En todo 2014 se realizaron 15.889 transacciones de suelo urbano, un 9% más que las 14.555 transacciones de 2013.

Según el tamaño de municipio, en aquellos menores de 1.000 habitante se realizaron 402 operaciones; un 33,4% menos que en el mismo trimestre del año anterior; en los de entre 1.000 y 5.000 habitantes, se vendieron 875 solares, un 3,6% menos; en los de entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 679, un 18,8% menos y los de entre 10.000 y 50.000 habitantes, las transacciones ascendieron a 1.650, un 33,5% más en tasa interanual.

Finalmente, los municipios con una población superior a 50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue de 889, un 12% más que el cuarto trimestre del año anterior.

La superficie transmitida en el cuarto trimestre de 2014 asciende a 8 millones de metros cuadrados, por un valor de 763,8 millones de euros. Respecto al cuarto trimestre de 2013, las variaciones interanuales representan un 4,5% más de superficie transmitida y un 20,4% más del valor de las mismas.

En el conjunto de 2014, la superficie transmitida fue de 23,7 millones de metros cuadrados, lo que supone un 12,2% más que los 21,1 millones de 2013. En cuanto al valor, el total de 2014 fue de 2.470,3 millones de euros, un 3,3% más que los 2.391,1 millones de euros de 2013.