Aunque cada vez menos y no en todas partes, los alquileres se siguen abaratando. En enero, el precio de los pisos de alquiler bajó un 1,5%, según los últimos datos de Fotocasa. Es el menor descenso desde febrero de 2008, lo que –según este portal inmobiliario– demuestra que el precio de la vivienda en alquiler está ralentizando mes a mes su caída.

Respecto a diciembre de 2014, el precio medio de la vivienda en alquiler en España se mantiene estable y se sitúa en 6,77 €/m2 al mes. El precio de la vivienda lleva acumulada una caída del 33% desde que alcanzó el precio máximo en mayo de 2007 (10,12 €/m2 al mes).

Ocho comunidades autónomas registran caídas superiores al 30% desde que alcanzasen el precio máximo hace seis años. Así, Aragón es la comunidad que más ha visto descender el precio del alquiler (-42,7%), seguida de Cantabria (-37,7%), la Comunidad Valenciana (-36,8%), Castilla-La Mancha (-35,8%), Murcia (-35%), La Rioja (-31,8%), Asturias (-31,1%) y Andalucía (-30,5%).

En enero, en 12 comunidades baja el precio. Los descensos van desde el 0,1% de Castilla-La Mancha y Canarias al 0,9% de Baleares. En otras cuatro suben los precios, con subidas que van desde el 1,5% de Cataluña al 0,1% de Navarra.

Un mes más el País Vasco (10,02 €/m2 al mes), Madrid (9,07 €/m2 al mes) y Cataluña (9 €/m2 al mes) son las comunidades más caras. En el lado opuesto, Extremadura (4,50 €/m2 al mes) y Castilla-La Mancha (4,71 €/m2 al mes) repiten con los precios de alquiler más asequibles.

Del total de los 364 municipios de España analizados por Fotocasa, en 184 el precio de alquilar una vivienda sube en enero. En 161 municipios se registran descensos y en 19 localidades los precios permanecen estables. La localidad con el precio de alquiler más elevado es San Sebastián, con 11,92 €/m2 al mes, seguida de Barcelona (11,58 €/m2 al mes) y Getxo (11,43 €/m2 al mes). En el otro extremo, Albox, en Almería es el municipio más barato en enero para alquilar (2,85 €/m2 al mes), seguido de Sax (2,97 €/m2 al mes) y Baeza (3,25 €/m2 al mes).