Por un apartamento de una sola habitación en el centro piden ya como mínimo 600 euros, comenta el agente Antonio Fernández. Los arrendadores han visto su filón en el frenazo de las ventas. De media el m2 al mes en esta zona sale a 13 euros aunque pueden pagarse hasta 33, según el portal idealista.com. En Nervión y Triana ya están a 12 1/m2. Las zonas más baratas para alquilar son San Jerónimo (6 1/m2), Macarena y Sur (8 1/ m2).
En cuanto a la compra, los precios apenas suben, pero tampoco bajan. Desde el año pasado el mercado está muy frenado, dice COAPI.
Nada sobre plano
Hace dos años un piso no tardaba ni seis meses en tener nuevo dueño, ahora permanecen con el cartel de «se vende» de nueve meses a un año. El mercado de segunda mano no se mueve, y las nuevas promociones tardan en venderse. Ya casi nadie compra sobre plano. Así, los eificios residenciales de nueva construcción no terminan de comercializarse hasta que los inmuebles están prácticamente concluidos.
Aromas a la post Expo
No es la primera vez que el mercado inmobiliario de la ciudad se frena tras una gran subida de precios de las viviendas. «Esto es un ciclo» explica el agente inmobiliario Antonio Fernández. Ya ocurrió en la Expo’92. El mercado se disparó antes de su celebración. Una vez concluido, hubo gente que tuvo que vender su piso por menos dinero del que lo compró.
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