La reforma fiscal aprobada en el Congreso de los Diputados contempla la eliminación a partir de 2015 de dos coeficientes que reducen la tributación por las ganancias obtenidas en la venta de inmuebles. Estos cambios elevan la fiscalidad en la venta de viviendas y podrían tener efectos sobre el precio de pisos y casas.

Esto último es lo que advierte la Defensora del Pueblo, Soledad Becerril, que ha mostrado su "preocupación" y ha pedido información a la Secretaría de Estado de Hacienda sobre la eliminación de los coeficientes de actualización y abatimiento en el IRPF, que previsiblemente harán aumentar la tributación por la venta de inmuebles.

El 1 de enero de 2015 se eliminarán los coeficientes de abatimiento para el cálculo de la plusvalía de la venta de viviendas adquiridas antes de 1994. Desde 2015, vender un piso que hubiera sido comprado antes de 1994 tributará hasta un 55% más. Ese exceso lo evitarán quienes consigan vender su piso antes del 31 de diciembre de 2014.

La institución del Defensor del Pueblo quiere saber si se ha previsto alguna modificación que mitigue su aplicación en casos de personas que, como jubilados o desempleados, se vean obligados a vender su casa por atravesar una situación de dificultad económica.

En su escrito al Ministerio de Hacienda, la Defensora del Pueblo explica que la desaparición de estas dos figuras podría tener un impacto en el sector inmobiliario y advierte de que este cambio en el tratamiento fiscal de la ganancia patrimonial "podría provocar la necesidad de vender inmuebles de forma precipitada y alterar precios".