La comisión provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Sevilla ha resuelto suspender la aprobación definitiva de la modificación promovida por el Ayuntamiento de Bormujos, gobernado por Ana Hermoso (PP), sobre dos parcelas del sector La Portada. Después de haber detectados diversas "deficiencias" en el planteamiento de la operación, el citado organismo ha solicitado al Consistorio que "subsane" tales aspectos.

La resolución de la comisión, emitida el pasado 3 de abril y recogida por Europa Press, aborda la operación promovida por el Ayuntamiento de Bormujos para modificar el planeamiento urbano en lo referente a dos parcelas. En ese sentido, recuerda la resolución que el pasado 7 de noviembre de 2013, el pleno del Ayuntamiento de Bormujos aprobó el documento provisional relativo a la modificación del Plan General de Ordenación Urbana en lo que respecta a las parcelas T.7.1 y T.7.2 del sector SUP-6, bautizado como La Portada.

A la vista del documento de aprobación provisional de esta modificación del PGOU, la comisión territorial de Ordenación del Territorio ha resuelto, textualmente, "suspender la aprobación definitiva" de la operación, al objeto de que el Ayuntamiento de Bormujos "subsane las deficiencias" detectadas.

Entre estas deficiencias, avisa la resolución, por ejemplo, de que "se han detectado diversas incongruencias en relación a la edificabilidad destinada a vivienda protegida, ya que pese a que en algunos apartados del documento se menciona que se reserva el 30 por ciento de la edificabilidad para vivienda protegida, de los cálculos para el aprovechamiento resulta una reserva del 37,23 por ciento, e incluso en algún apartado se menciona que se reserva el 100 por ciento para vivienda protegida", aspecto que debe ser "esclarecido".

En cuanto al sistema local de equipamientos y espacios libres, la comisión señala que ha sido empleado "un estándar de 22 metros cuadrados" de suelo de equipamientos libres por vivienda "que posteriormente se reparte entre el 60 por ciento para equipamientos y el 40 por ciento para espacios libres, no habiéndose justificado ni la procedencia y adopción de dicho estándar ni del reparto".

Del mismo modo, "el proyecto propone compensar las cesiones a realizar, con un local de 90 metros cuadrados y 4.000 euros para mejora del sistema local de espacios libres", pero "tal compensación no se ajusta a lo determinado en el artículo 55.3 de la Ley de Ordenación Urbana de Andalucía (LOUA), debiendo integrarse íntegramente la compensación monetaria, en caso de optarse por esta".