La compraventa de viviendas bajó un 56,3 por ciento el pasado mes de enero en Extremadura respecto al mismo mes de 2013, hasta un total de 495 operaciones, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE). El descenso experimentado en Extremadura es el mayor nacional.

De esas 495 compraventas de viviendas, 374 fueron vivienda libre y 121 vivienda protegida. Además, 187 fueron vivienda nueva y 308 vivienda usada.

Asimismo, el total de fincas transmitidas inscritas en los registros en el mes de enero en Extremadura alcanzó las 3.388, un 24,6 por ciento menos que igual mes de 2013.

De ese total de más de 3.380 fincas, 1.368 pertenecen a fincas rústicas, 1.165 a viviendas, 191 a solares y 664 a otras urbanas. De igual forma, la mayor parte de las viviendas transmitidas, según título de adquisición, fue a través de compraventa (495), seguidas de herencia (355), otros (278), donación (30) y permuta (7).

Datos nacionales

A nivel nacional, la compraventa de viviendas bajó un 23,2 por ciento el pasado mes de enero respecto al mismo mes de 2013, hasta un total de 30.659 operaciones, su mayor cifra desde febrero de 2013, cuando se realizaron 35.500 transacciones.

No obstante, el descenso interanual de enero es bastante más pronunciado que el experimentado en diciembre (-3,6 por ciento) y con él, la compraventa de viviendas suma nueve meses consecutivos a la baja.

Atendiendo solo a los datos mensuales (enero de 2014 sobre diciembre de 2013), la compraventa de viviendas aumentó un 34,9 por ciento, su menor repunte en este mes desde 2010.

El descenso interanual en la compraventa de viviendas se ha debido, sobre todo, al retroceso en la compraventa de pisos nuevos, con una caída del 27,5 por ciento, hasta sumar 14.527 operaciones. Por su parte, la compraventa de viviendas de segunda mano descendió un 18,9 por ciento, hasta 16.132 operaciones. En ambos casos, se trata de la cifra más elevada de transacciones desde febrero de 2013.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el primer mes del año, en concreto el 87,9 por ciento, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas descendió un 22,7 por ciento, hasta 26.942 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 3.717, con un recorte del 26,7 por ciento respecto a enero de 2013.

ANDALUCÍA, A

La cabeza de las compraventas

En enero, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en la Comunidad Valenciana (111). Andalucía continuó a la cabeza de compraventas de viviendas en el primer mes del año, con 5.710 operaciones, seguida de Madrid (5.241), Cataluña (4.576) y Comunidad Valenciana (4.525).

Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas en enero fueron La Rioja (205), Cantabria (369) y Asturias (444).

En valores relativos, la única región donde se incrementó en tasa interanual la compraventa de viviendas fue Madrid (+10,5 por ciento), mientras que los mayores descensos correspondieron a Extremadura (-56,3 por ciento), Castilla-La Mancha (-48 por ciento) y La Rioja (-45,9 por ciento).

Baja un 8,2%

El total de fincas transmitidas

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en enero pasado alcanzaron las 142.069, con un descenso del 8,2 por ciento sobre el mismo mes de 2013.

Por compraventa se transmitieron un 13,7 por ciento menos de fincas que un año atrás, mientras que las transmisiones por donación bajaron un 40,6 por ciento. Las operaciones por permuta cayeron un 6,4 por ciento, mientras que las transmitidas por herencia aumentaron un 5,3 por ciento.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas subió un 15 por ciento en enero pasado en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas (en el que se incluyen las viviendas) bajó un 17,8 por ciento.

El número total de fincas transmitidas en enero por cada 100.000 habitantes fue mayor en Castilla y León (670) y La Rioja (610). Las únicas regiones con crecimientos interanuales fueron Cataluña (+6,6 por ciento), Asturias (+0,4 por ciento) y Baleares (+0,2 por ciento), mientras que los descensos más pronunciados se lo anotaron La Rioja (-25,4 por ciento) y Extremadura (-24,6 por ciento).