La Bolsa de Alquiler del Gobierno de La Rioja permitió que 718 personas encontraran en 2013 una vivienda a un precio asequible. Este programa que gestiona el Instituto Riojano de la Vivienda (IRVI) promovió el año pasado la firma de 308 contratos de alquiler con una renta media inferior a 300 euros, lo que supone un ahorro de cerca del 42% con respecto a la media del mercado.

El gerente del IRVI, Carlos Alonso, ha presentado hoy el balance correspondiente al pasado ejercicio de la Bolsa de Alquiler, programa con el que se pretende fomentar un parque de viviendas en alquiler a precios asequibles, que beneficie tanto a los riojanos que necesiten acceder a una vivienda como a los propietarios de las viviendas, a los que se ofrece la posibilidad de obtener un ingreso por sus viviendas vacías con todas las garantías.

En 2013 se formalizaron 308 contratos de alquiler, en beneficio de 718 personas, con una renta media de 297 euros al mes, con una disminución del 7 por ciento con respecto al año anterior (320 euros) y un notable ahorro, de casi el 42 por ciento, con respecto a la media del mercado en la comunidad autónoma (510 euros).

Carlos Alonso ha subrayado que desde 2002 el IRVI ha gestionado 2.735 contratos de arrendamiento, con una media anual superior a 300 contratos desde 2008, que ha permitido atender la demanda registrada en este periodo de 7.556 solicitantes, de los cuales 996 corresponden al último ejercicio completado.

El perfil del alojado gracias a la Bolsa de Alquiler del Gobierno de La Rioja es un hombre de 38 años, con estudios medios, contrato indefinido y unos ingresos brutos de 1.073 euros al año, que alquila una vivienda amueblada en Logroño, con dos o tres habitaciones, principalmente.

El gerente del IRVI ha recalcado, por un lado, el incremento de la edad media del inquilino, que ha pasado de 31 años en 2008 a 38 años en 2013 y, por otro, la disminución de los ingresos de los beneficiarios, con una caída del 13 por ciento con relación a 2012 (de 1.233 euros a 1.073 euros).

Asimismo, cabe destacar que la capital riojana continúa acaparando la mayor parte de la oferta de viviendas disponibles en este programa, con un 85 por ciento del total, mientras que los restantes 173 municipios de la región cuentan con una cuota del 15 por ciento.

Creciente aceptación entre los propietarios

Carlos Alonso ha señalado también "la creciente aceptación y confianza que está despertando este programa entre los propietarios de las viviendas", que se adhieren a la Bolsa de Alquiler con el propósito de obtener una rentabilidad de sus inmuebles vacíos gracias a la intermediación del IRVI. En 2013 se inscribieron por primera vez en este servicio 339 nuevas viviendas y, además, los propietarios de otras 315 viviendas decidieron poner de nuevo su inmueble en manos del personal del IRVI, lo que supone un nuevo récord y refleja la gran aceptación que tiene este programa.

"Este último registro se ha logrado mejorar año a año desde 2009, lo que evidencia el elevado grado de satisfacción y confianza de los propietarios riojanos en este programa", ha señalado el gerente del IRVI como consecuencia de los bajos índices de morosidad y conflictividad que soporta la Bolsa de Alquiler.

Así, entre 2010 y 2013 se ha garantizado la renta de 1.069 contratos, por un importe conjunto superior a 4,2 millones de euros, con un índice de morosidad del 0,09 por ciento. En el último lustro se han firmado 1.483 convenios de arbitraje, 286 en el último ejercicio completo (93 por ciento del total de contratos formalizados), y sólo en cuatro casos ha sido necesario abrir un procedimiento arbitral.

Por otro lado, en 2013 se han abonado 64.775 euros en concepto de ayudas a los propietarios, quienes tienen asegurado el cobro garantizado de las rentas durante el periodo establecido en el contrato, así como la reparación de los daños ocasionados en la vivienda durante la estancia del inquilino.

Por último, Carlos Alonso ha destacado que la Bolsa de Alquiler del Gobierno de La Rioja dispone de una oferta de 122 viviendas en alquiler, al tiempo que se mantienen 870 contratos activos desde 2009, de acuerdo con los datos de cierre del pasado ejercicio.