Por contra, somos la que más planes tiene en tramitación: 70 están en fases muy avanzadas y sólo cinco no han hecho nada. En Granada son 62; en Cádiz, 15; en Jaén, 31; en Sevilla, 17; en Córdoba, 36; en Huelva, 17; y en Almería, 7. Pero ¿qué consecuencias traerá a los consistorios que no hayan hecho sus deberes? No pueden recalificar ni cambiar el uso de suelo ya calificado: la Junta no lo aprobará. Los planes parciales que se desarrollen tienen que dejar el 30% a VPO.

Fuentes de Obras Públicas explican que la necesidad es la que ha llevado a muchos ayuntamientos a tramitar más deprisa, pues han agotado ya su suelo urbanizable.

3 PREGUNTAS SOBRE...

LAS LEYES URBANÍSTICAS

1¿Qué es el PGOU? Es un plan que diseña los espacios de una ciudad a diez años vista. Programa el desarrollo del suelo público y reserva el necesario para colegios, viviendas, centros de salud, zonas verdes, carreteras y otros equipamientos.

2¿Cómo se hace? De su redacción se ocupa un equipo de arquitectos urbanistas externo. El primer paso: un estudio sobre el grado de cumplimiento del plan vigente. Tarda más

de dos años y así comienza el proceso. Las primeras propuestas se recogen en el documento de avance, tras lo cual se inicia la aprobación inicial en el pleno y pasa a fase de alegaciones. Muchas se incluyen en el documento final, que debe contar

con informes de otras administraciones para su aprobación provisional. La definitiva corresponde a Obras Públicas.

3¿Para qué hay que adaptarse al LOUA? La ley de la Junta impone una serie de condiciones a los municipios. Desde 2007, por ejemplo, el 30% de suelo de viviendas será para VPO.