La comunidad autónoma de Extremadura ha registrado 142 operaciones de transacciones de suelo cerradas en el segundo trimestre del año, equivalentes a una superficie de 67.700 metros cuadrados.

Dichas operaciones cerradas han tenido además un valor de 4,2 millones de euros, según datos del Ministerio de Fomento difundidos este lunes, y que recoge Europa Press.

A su vez, a nivel nacional, en cuanto al número de transacciones de suelo, en el segundo trimestre del ejercicio se han cerrado 3.828 operaciones, un 36,7% más respecto al primer trimestre y un 5,1% más que en el mismo periodo de 2012.

La superficie trasmitida en el segundo trimestre de 2013 en España asciende a 4,9 millones de metros cuadrados, por un valor de 616,5 millones de euros. En comparación al segundo trimestre de 2012, las variaciones interanuales representan un 16,6% menos de superficie transmitida y un 3,5% menos del valor de las mismas.

Suelo urbano

Por otra parte, el precio medio del suelo urbano ha caído en el país un 17,4% en el segundo trimestre del año en comparación con el mismo periodo de 2012, con lo que se sitúa en 161,5 euros por metro cuadrado y se mantiene así en importes mínimos desde al menos 2004, según datos del Ministerio de Fomento.

La caída interanual del precio de los terrenos se registra pese a que en términos intertrimestrales el suelo arroja una revalorización del 2,7%.

Los municipios más grandes y los más pequeños son los que se anotaron los mayores desplomes en el precio del suelo en el último año. La caída interanual ha sido del 28,6% en las ciudades de menos de 1.000 habitantes y del 25,2% en las de más de 50.000 ciudadanos.

El precio del suelo urbano también ha caído un 24,8% en las localidades de entre 1.000 y 5.000 habitantes, ha descendido un 19,8% en las de entre 5.000 y 10.000, y se ha reducido un 11,7% en las de entre 10.000 y 50.000 ciudadanos.

En cuanto a la evolución intertrimestral, arroja un encarecimiento del suelo del 21,3 por ciento en las ciudades más pequeñas y del 10,6% en las de más de 50.000 habitantes. En el resto, sigue experimentando descensos que alcanzan el 17,2% en el caso de las localidades de entre 5.000 y 10.000 habitantes.

De esta forma, al cierre del pasado mes de junio, las ciudades más caras para comprar suelo han sido los municipios de más de más de 50.000 habitantes de las provincias de Barcelona, donde se han registrado precios de 714,9 euros por metro cuadrado, Ciudad Real (571,8 euros) y Zaragoza (426 euros).

En el lado opuesto, los precios más económicos, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se han dado en las provincias de Valladolid, donde el suelo ha cotizado a 75,6 euros por metro cuadrado, Zamora (115 euros) y Almería (126,2 euros).

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