El precio de la vivienda libre ha bajado en Andalucía un 9,5 por ciento en el segundo trimestre de 2013 respecto al mismo periodo de 2012, por debajo de la bajada nacional, donde los precios de la vivienda libre bajaron un 12 por ciento entre abril y mayo respecto a estos meses de 2012, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este viernes.

Asimismo, en relación con el trimestre anterior, los precios de la vivienda en Andalucía bajaron un 0,8 por ciento, cifra similar a la bajada nacional. De esta forma, en lo que va de año, los precios de las viviendas libres han descendido un 6,1 por ciento en la Comunidad.

En la región andaluza, por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva descendió en el segundo trimestre un 10,1 por ciento en la tasa interanual, cayó un 2,2 por ciento en relación con el trimestre anterior, y en lo que va de año 2013 descendió un 6,7 por ciento.

Por su parte, el precio de la vivienda usada experimentó en Andalucía una reducción interanual del 9,3 por ciento, mientras que en relación con el trimestre anterior los precios bajaron un 0,2 por ciento, mientras que descendió un 5,9 por ciento en lo que va de año en ese tipo de viviendas.

Datos nacionales

A nivel nacional, los precios de la vivienda libre bajaron un 0,8 por ciento en el segundo trimestre del año en relación al trimestre anterior, al tiempo que también moderaron su caída en tasa interanual con un retroceso del 12 por ciento, según ha informado este viernes el INE.

En concreto, la caída trimestral del 0,8 por ciento supone el retroceso más suave desde el cuarto trimestre de 2010, después de que entre enero y marzo el precio de la vivienda bajara un 6,6 por ciento, registrando así su mayor descenso trimestral desde 2007, año en el que el INE comenzó a elaborar este índice.

En concreto, los precios de la vivienda de segunda mano disminuyeron un 0,1 por ciento en relación al primer trimestre, mientras que los de la vivienda nueva retrocedieron un 2,4 por ciento.

En términos interanuales (segundo trimestre de 2013 sobre igual trimestre de 2012), el precio de la vivienda libre moderó también el ajuste al bajar un 12 por ciento, frente al descenso interanual del 14,3 por ciento experimentado en el primer trimestre.

De esta forma, ya son 21 los trimestres consecutivos en los que los precios de la vivienda presentan tasas interanuales negativas. El precio de la vivienda comenzó a caer en el segundo trimestre de 2008 (-0,3 por ciento) y desde entonces la tendencia no se ha revertido.

Por tipo de vivienda, el precio de los pisos nuevos moderó su corrección una décima, al retroceder un 12,7 por ciento en comparación con el segundo trimestre de 2012, mientras que el precio de la vivienda usada cayó un 12,1 por ciento en tasa interanual, frente al retroceso del 15,3 por ciento del trimestre anterior.

Tasas negativas en todas las ccaa

Todas las comunidades autónomas registraron tasas anuales negativas en el segundo trimestre del año. Las regiones que presentaron las caídas más pronunciadas de precios fueron Extremadura (-15,6 por ciento), Murcia (-16,6 por ciento) y Navarra (-11,1 por ciento), mientras que los menores retrocesos correspondieron a Madrid (-13,2 por ciento) y Cantabria (-11,2 por ciento).

En valores trimestrales, el precio de la vivienda libre también descendió en todas las comunidades, excepto País Vasco (+1,9 por ciento) y Madrid (+0,2 por ciento).

El IPV que publica Estadística es compatible con las exigencias de Eurostat y complementa al que publica trimestralmente el Ministerio de Fomento. Entre sus objetivos se encuentra el de servir de elemento de comparación entre los Estados miembros en lo referente a los precios de la vivienda.