La demanda de vivienda protegida en alquiler ha superado por primera vez en Euskadi a la de la adquisición de un piso en propiedad, de forma que el 54 por ciento de los expedientes que maneja el Servicio Vasco de Vivienda-Etxebide corresponden a demandantes de pisos en régimen de arrendamiento.

En Álava, la demanda de alquiler es mayoritaria, con 8.198 expedientes (el 81,5 por ciento del total). En Bizkaia, la solicitud de vivienda en régimen de arrendamiento se sitúa en 25.258 expedientes, el 53 por ciento del total. Gipuzkoa es el único territorio en el que se mantiene una demanda de compra superior al alquiler, con 15.768 y 13.041 expedientes, respectivamente.

El pasado mes de mayo, según ha informado este martes el Departamento de Empleo y Políticas Sociales en un comunicado, se puso en marcha una campaña informativa para notificar a los más de 80.000 usuarios de Etxebide las modificaciones introducidas en la nueva regulación del Servicio Vasco de Vivienda Pública.

Esta normativa presenta cambios fundamentales en todas las solicitudes de vivienda, aunque probablemente el más importante tiene que ver con que, desde enero, todos los demandantes de vivienda protegida deben decantarse por el régimen de compra o de alquiler, sin poder optar por ambos como sucedía hasta esa fecha.

Finalizado el plazo para introducir esos cambios, Etxebide ha recibido 19.154 solicitudes de modificación de expedientes; es decir, un 23 por ciento del conjunto del servicio (84.780 expedientes en diciembre de 2012). Un 52 por ciento de los usuarios ha modificado el régimen de demanda de vivienda, y de ellos, un 88 por ciento se ha decantado por el alquiler.

El ascenso experimentado por esta última opción, como consecuencia de la nueva regulación, la ha convertido en la modalidad preferida por los usuarios de Etxebide a la hora de optar por una vivienda protegida; un hecho "inédito" desde 2008.

En la actualidad, el 54 por ciento de los expedientes que maneja Etxebide se orientan hacia la vivienda protegida de alquiler. Para la viceconsejera de Vivienda, Covadonga Solaguren, la actual crisis económica está detrás de ese punto de inflexión. "Por primera vez, en términos globales, la demanda en arrendamiento supera a la demanda en régimen de compraventa, posiblemente como consecuencia de las dificultades para acceder a financiación para la compra de una vivienda, así como de la mayor incertidumbre en el ámbito laboral", ha señalado.

INGRESOS

Según datos del Observatorio de la Vivienda, entre diciembre de 2012 y julio de 2013 se ha producido un descenso en el nivel de ingresos medios ponderados de la población demandante de vivienda protegida, que se han situado en 15.897 euros medios anuales, el resultado más bajo desde 2008.

Por ámbitos geográficos, la demanda de Álava es la que presenta el nivel de ingresos más bajo, con 10.232 euros de media. Bizkaia obtiene un nivel de ingresos de 15.615 euros, y en Gipuzkoa se estima el promedio más elevado (18.340 euros anuales de media).

Otra de las adaptaciones que se han tenido que realizar a raíz de la nueva regulación tiene que ver con la elección del municipio demandado. De esa forma, se han contabilizado 3.986 solicitudes de modificación del municipio de empadronamiento, un 4,7 por ciento sobre el total de inscritos.