Sin embargo, la cosa no está para quejas porque en Málaga el crecimiento se ha quedado muy cerca de la media española (9,8%) y el metro cuadrado, al menos, sigue lejos de ella (en España alcanza los 2.763 euros/m2).

No es así en Andalucía cuyo crecimiento supera en dos puntos la media nacional (11,8%), la quinta subida más alta por comunidades.

Consuela que el precio medio por m2 en las capitales aún es más bajo: 2.142 1 (226 euros más que lo que pagábamos a final de 2005). Y consuela más aún que, a pesar de la subida, si nos vamos fuera de las grandes ciudades, tenemos la posibilidad de comprar por 1.645 1/m2. No es éste el caso de Málaga. El m2 sale por 2.424 euros en Marbella (más que en la capital). Aunque más barato que en la capital, tampoco se quedan cortas las localidades de Fuengirola donde el m2 es de algo más de 2.000 1; y 1.661 1 en Vélez-Málaga.

Desaceleración

Lo que también confirma la Sociedad de Tasación es el mercado inmobiliario ha frenado el ritmo –ha crecido menos en el segundo trimestre que en el primero– y que va a seguir así en 2007, con subidas entre el 5 y el 10%. Aunque recuerda que se aumentará «el esfuerzo que deberán soportar las familias para adquirir una vivienda».

Aragón

La mayor subida

Capitales

Las más caras

Barcelona, Madrid y San Sebastián son las ciudades con los precios más altos. En la Ciudad Condal, el m2 ronda los 4.200 euros. Madrid y San Sebastián no llegan a los 4.000 euros, pero pasan los 3.800.