El precio de la vivienda de segunda mano en Baleares ha bajado un 1,65% en el primer semestre del año hasta registrar en junio un precio medio de 2.166 euros el metro cuadrado, registrando así la quinta caída menos significativa del panorama nacional, según el informe semestral de precios de venta de www.pisos.com.

Interanualmente, se ha producido una caída del 2,93%, pues el precio por metro cuadrado en junio de 2012 fue de 2.231 euros y supone el segundo ajuste regional menos significativo. Mensualmente, repunta un 0,77%, y trimestralmente, desciende un 0,39%.

De este modo, Baleares es la tercera autonomía más cara del país, únicamente por detrás del País Vasco (3.300 euros/m2) y Madrid (2.345 euros/m2).

En el ámbito provincial, Baleares es la sexta más cara, por detrás de Guipúzcoa (3.979 euros/m2) y Vizcaya (3.235 euros/m2), entre otras.

Por su parte, Palma de Mallorca registra una bajada del 1,01% en el primer semestre del año, lo que la convierte en la segunda capital que menos disminuye a nivel nacional, sólo por detrás de Vitoria (-0,27%), hasta alcanzar los 2.079 euros/m2 en junio.

Interanualmente, la capital balear ha registrado una disminución en el precio de las viviendas de segunda mano de un 4,68%, siendo la cuarta que menos se ajusta del país.

Con 2.079 euros por metro cuadrado, Palma es la décimocuarta capital de provincia más cara, por detrás de San Sebastián (4.733 euros/m2), Bilbao (3.420 euros/m2) y Barcelona (3.262 euros/m2), entre otras.

Respecto a los municipios de Baleares, los descensos prevalecen, de manera que en el primer semestre, Mahón (1,24%) es la localidad que más se encarece, mientras que Manacor (-8,45%) es la que más cae.

En la variación interanual, Alcúdia (2,93%) y Sant Lluís (1,74%) son las poblaciones baleares que más suben, ocupando el cuarto y quinto puesto en el ranking nacional de subidas. En este mismo periodo, Llucmajor (-11,28%) es la que más se rebaja.

Con 3.376 euros por metro cuadrado, Ibiza se reafirma como la localidad más cara de la región balear, mientras que, por el contrario, Sa Pobla (1.457 euros/m2) es la más barata de la región.

En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en junio de 2013 ha registrado un precio medio de 1.792 euros por metro cuadrado, arrojando un descenso semestral del -5,05%. De un año a otro, la bajada es del 10,66%. La cifra registrada marca una caída mensual del -0,37% y trimestral del -3,21%.