Segons dades del Consell General del Poder Judicial, el nombre de separats a l’Estat espanyol va augmentar d’un 43% entre 1998 i 2004, any en què els divorcis van superar els 130.000.

Canvi de tendència

Barcelona acomiada el 2006 amb una caiguda dels preus de la segona mà, durant el darrer trimestre de l’any a quatre dels deu districtes: Sant Andreu (-3,1%), Horta-Guinardó (-1,5%), Les Corts (-0,2%) i Ciutat Vella (el descens ha sigut mínim). Al conjunt de la capital, l’increment se situa en el 0,7%.

És la bona notícia d’un any en què el sector s’ha encarit un 13,4% a la ciutat, fins els 4.996 euros per metre quadrats. De mitjana, un pis de 82 m2 de segona mà costa gairebé 410.000 euros.

El president de Comprarcasa, Xavier Garrigós, pronostica que l’encariment dels pisos usats seran inferiors al 10% i s’aproximarà a la inflació (2-3%). Tots els indicis, i aquest informe no és una excepció, apunten al refredament del sector, després d’anys de notables pujades.

Viure al centre està pels núvols

Encara que en el darrer trimestre s’hagin abaratit, els pisos usats a Ciutat Vella són els que més s’han encarit durant tot el 2006 (+22%). A continuació se situa la Zona Alta (+21%), que és, de nou, la zona més cara de la ciutat (6.343 euros/m2). L’Eixample Esquerre és el segon districte amb els habitatges més cars (5.581 euros/m2), i després, Les Corts (5.331 euros/m2).

El més barat

Nou Barris. Amb 3.325 euros/m2, aquest districte és el que té els preus més econòmics a la ciutat de Barcelona, després d’haver experimentat un increment d’un 6% els darrers 12 mesos.

Sant Andreu. Hi han baixat els preus el darrer trimestre però en el conjunt del 2006 ha patit un fort increment del 17%. Tot i això, és el segon districte més econòmic (4.493 euros/m2) amb una superfície mitjana de 74 m2.