La Sociedad de Desarrollo y Fomento del Empleo del Ayuntamiento de Mairena del Aljarafe (Sodefesa) ha comunicado a su plantilla la apertura de un periodo de consultas para negociar un "ajuste" destinado, según el Gobierno municipal del PP, a eludir que la empresa entre en concurso de acreedores y acabe siendo liquidada. Este ajuste contempla "medidas de carácter temporal" como una reducción lineal de salarios, la supresión de la paga extraordinaria de noviembre y de complementos personales e incentivos, reducciones de jornada y la "suspensión temporal de empleo de cuatro trabajadores".

Luis Pelegrí, concejal de Empleo y vicepresidente de Sodefesa, alega en un comunicado que "la empresa municipal está abocada a solicitar un concurso de acreedores ante la grave situación de su tesorería, por lo que con las medidas propuestas tratamos de evitar el concurso, que sería más perjudicial para los trabajadores". Pelegrí defiende que este ajuste no contempla despidos, toda vez que "la propuesta no es cerrada ni definitiva, pues la empresa está abierta a un sincero diálogo, así como a una franca y leal negociación con los representantes de los trabajadores, para alcanzar un acuerdo que permita, en la medida de lo posible, atenuar o reducir los efectos perjudiciales para los trabajadores". Las medidas propuestas tienen una duración prevista de dos años desde el próximo día 1 de julio.

Sodefesa y el sector inmobiliario

La memoria de esta operación, según Pelegrí, justifica las medidas en "causas económicas, productivas y organizativas" bajo la premisa de que desde el año 2000, Sodefesa "ha venido alternando ejercicios positivos y negativos cuyo resultado ha dependido directamente de su actividad inmobiliaria". Dado que "la actividad inmobiliaria se convirtió en la principal fuente de ingresos de la empresa", la debacle del sector de la construcción se ha traducido, por lo que a Sodefesa se refiere, en "una asfixia financiera paulatina" que ha provocado dificultades en la venta de los productos inmobiliarios que aún quedan en la cartera de la empresa, habiendo tenido que "optar por el arrendamiento de VPO y de locales ante la casi inexistente demanda para la compra".

Igualmente, la memoria señala el "alto pasivo bancario" de Sodefesa, valorado en 6,5 millones de euros, por operaciones que el Gobierno municipal del PP atribuye a los anteriores gestores socialistas y "las dificultades para iniciar nuevas líneas de negocio rentables, dada la creciente atonía general del mercado desde hace años". Así, la empresa arrojó en 2012 un resultado negativo con previsiones de repetir este resultado en 2013.

"pérdida de ventas"

"Las restricciones del crédito y la inexistencia de proyectos en marcha que permitan prever productos en venta en un periodo de al menos dos años determinan que las perspectivas más inmediatas corroboren esa tendencia de pérdida de ventas, a lo que se añade la bajada general de ingresos de otras líneas de la empresa, derivado de un conjunto de causas que colaboran negativamente". "Antes de la actual crisis, Sodefesa tampoco cubría su estructura de gastos con los ingresos no vinculados al área inmobiliaria, los cuales se cubrían por las promociones inmobiliarias", avisa el Gobierno municipal del PP.

"Con las medidas propuestas se pretende reducir los gastos de estructura de la empresa, corregir el desequilibrio actual de ingresos y gastos regulares de la empresa, además de procurar un replanteamiento de las cuotas de los pasivos bancarios que vaya en el mismo sentido", señala la citada memoria entregada a los representantes de los trabajadores, añadiendo que "el planteamiento que se hace lo es en términos temporales, pues se confía en que la progresiva mejora de la demanda a partir del 2014-2015 permita una mejora de las ventas, lo cual además simultáneamente contribuya a reducir pasivo bancario de la entidad, esperándose por tanto una mejora en el equilibrio de explotación de la empresa por esas dos vías".