Una agrupación de interés urbanístico pretende desarrollar un polígono industrial en Badajoz

Una agrupación de interés urbanístico formada por diferentes propietarios pretende desarrollar un polígono industrial en la antigua carretera de Madrid, en la ciudad Badajoz, en unos terrenos que ocupan unos 500.000 metros cuadrados y que están ubicados junto a la rotonda 'del ocho'.
Celestino Rodolfo
Celestino Rodolfo
EUROPA PRESS

Una agrupación de interés urbanístico formada por diferentes propietarios pretende desarrollar un polígono industrial en la antigua carretera de Madrid, en la ciudad Badajoz, en unos terrenos que ocupan unos 500.000 metros cuadrados y que están ubicados junto a la rotonda 'del ocho'.

Así lo ha avanzado el teniente de alcalde delegado de Urbanismo, Celestino Rodolfo, después de que la comisión de este área haya puesto una "serie de condiciones" a la consulta de viabilidad presentada por los propietarios de estos terrenos en los que se prevé ubicar "industrias de escaparate" y parcelas industriales de diferente dimensión en función de la demanda.

De este modo, ha explicado que esta consulta de viabilidad para la transformación urbanizadora de este sector, el

Sup cc 2.2.1., es el primer paso antes de iniciar cualquier trámite administrativo de desarrollo de un suelo, en este caso de uso industrial, y que la misma incluye las "directrices" de la actuación que pretenden llevar a cabo.

"condiciones" del ayuntamiento

Al mismo tiempo, Rodolfo ha incidido en que el consistorio ha impuesto una serie de "condiciones" a los propietarios, que pasan por "contemplar", en el caso de que dividan en fases las tareas de urbanización, el desarrollo de los espacios libres locales incluidos en estos terrenos en lugar de "dejarlo para el final"; así como hacer un "re-estudio" de la financiación y la forma de aportación de los sistemas generales y "garantizar" la conexiones a las infraestructuras existentes.

Ha sumado que también deben "ajustarse" a una modificación del Plan General Municipal para la reclasificación a suelo urbano no consolidado de una parcela situada junto a estos mismos terrenos, derivada de una sentencia presentada por un particular que era contraria a que en la revisión de este plan urbanístico apareciese como urbanizable e incluida en un sector de suelo industrial.

No obstante, ha matizado que esta modificación ha recibido una alegación por parte de la agrupación de interés urbanístico creada en torno al citado sector de suelo industrial que ha sido atendida por la Comisión de Urbanismo, y que estima que esta parcela en lugar de tener 15.031 metros cuadrados tiene 14.995, 36 metros cuadrados menos.

Sobre este mismo asunto ha agregado que un informe de la Dirección General de Patrimonio Histórico relativa al yacimiento arqueológico existente en ese entorno, denominado 'Las Tomas', insta a realizar catas arqueológicas "con carácter previo a esa reclasificación", pero que, por contra, el consistorio considera que dichas catas se deben realizar cuando "llegue el momento de urbanizar esta parcela".

Avenida de elvas

Celestino Rodolfo también ha informado de que se ha dado cuenta, para su aprobación definitiva, del proyecto de urbanización de los sistemas generales de unos terrenos situados en la avenida de Elvas, frente al campus universitario, en los que se pretenden construir distintos bloques de pisos.

Ha agregado, respecto a la rotonda de acceso a la Universidad que podría ser trasladada unos metros y que está situada junto a estos mismos terrenos, que ese tema "ya se verá" dado que esta zona de pisos prevé un "acceso provisional" a la avenida de Elvas.

Por último, ha recalcado, se ha denegado la solicitud de un particular para que se expropie una parcela no edificable situada junto a la carretera de Sevilla y que resultó afectada por la riada de 1997 al entender la Comisión de Urbanismo que se debe tramitar en primer lugar el instrumento de planteamiento que permita dicha expropiación y que "no" está "claro" qué administración debe acometerla.

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