El precio de la vivienda de segunda mano en Baleares experimenta un descenso del 3,7% en el primer trimestre del año y se sitúa en 1.881 euros el metro cuadrado en marzo, según los datos de fotocasa.es. Este valor se encuentra un 2,8% por encima de la media española, que en marzo se situó en 1.830 ?/m2.

De esta forma, Baleares es la sexta Comunidad Autónoma más cara en el ranking español. En la parte alta de la tabla y por encima de las Islas se encuentran el País Vasco, Madrid, Cataluña, Cantabria y Navarra, cuyos precios medios van desde los 3.171 ?/m2 en el caso del País Vasco a los 1.986 ?/m2 en el caso de Navarra.

Las Islas Baleares alcanzaron su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en abril de 2007 con un valor de 2.762 ?/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -31,9%.

El precio de la vivienda cae un 10,9%

En ciutadella

El municipio de Ciutadella, en Menorca, registra la caída más pronunciada de Baleares, con un descenso del 10,9%, con un precio medio en 1.605 ?/m2. Por el contrario, el municipio en el que menos caen los precios a nivel trimestral es Calvià, con una caída del 1,7% y un precio medio de 2.673 ?/m2.

Asimismo, los municipios de Marratxí y Manacor son los únicos de Baleares que registran incrementos en el precio medio de la vivienda de segunda mano. En concreto, los precios suben un 15,3% y un 14,9% respectivamente.

El precio medio de la vivienda de segunda mano en Ibiza, que registra una caída del precio del 2,1%, se sitúa en marzo en 2.846 ?/m2, el precio más alto de toda la comunidad autónoma. En el lado opuesto, Inca, con un precio medio de 1.399 ?/m2, es el municipio balear más económico tras experimentar un decrecimiento trimestral de un 3%.