El precio de la vivienda de segunda mano en el País Vasco ha registrado un descenso de un 2,2 por ciento en el primer trimestre del año y se sitúa en 3.171 euros el metro cuadrado en marzo, valor que se encuentra un 73,3 por ciento por encima de la media española (1.830 euros/m2), según el Informe "La vivienda en el Primer Trimestre de 2013" elaborado por el portal inmobiliario fotocasa.es conjuntamente con la escuela de negocios IESE.

En cuanto al ranking de comunidades autónomas con el precio medio de la vivienda más alto, País Vasco sigue ocupando la primera posición, seguida de cerca por Madrid y Cataluña (2.465 euros/m2 y 2.292 euros/m2, respectivamente).

Euskadi registró su máximo histórico en el precio medio de la vivienda de segunda mano en febrero de 2006, fecha en la que alcanzó un valor de 4.392 euros/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un 27,8 por ciento.

En el primer trimestre del año, todos los territorios han registrado caídas en los precios de la vivienda de segunda mano. La más pronunciada es la que sufre Bizkaia, donde el precio ha caído un 2,7 por ciento, hasta alcanzar un precio medio de 3.179 euros/m2, mientras que Álava ha registrado una caída trimestral del 2,5 pòr ciento (2.432 euros/m2) y Gipuzkoa una bajada del 1,1 por ciento trimestral, hasta los 3.476 euros/m2.

MUNICIPIOS

El precio medio de la vivienda de segunda mano en San Sebastián se sitúa en marzo en 4.483 euros/m2 y se posiciona, una vez más como la ciudad más cara de España. En el primer trimestre del año, San Sebastián ha registrado una caída del precio de un 2,7 por ciento.

En el lado opuesto, Sestao, con un precio medio de 2.332 euros/m2, es el municipio vasco más económico y experimenta, además, un descenso trimestral de un 9,5 por ciento, el más acusado de la comunidad.

Por su parte, el municipio de Valle de Trápaga ha registrado el segundo descenso trimestral más pronunciado con un 9 por ciento. Le siguen de cerca Portugalete (-8,1%) y Erandio (-6,2%). La caída menos pronunciada la ha experimentado Hernani (-0,5%) y sitúa el precio medio en 3.025 euros/m2, seguida de Leioa (-0,6%) y Sopelana (-1,8%).