A las comunidades de vecinos no le salen las cuentas. La crisis azota y la morosidad en las comunidades de propietarios alcanzó los 1.600 millones en 2012. Eso supone que se elevó un 18,5% respecto a 2011 (cuando fue de 1.350 millones). Y lo que se anuncia para 2013 no es mejor.

Son datos del II Informe Nacional sobre Morosidad en Comunidades, que prevé que este año la morosidad aumente cerca del 19% y alcance los 1.900 millones de euros.

El estudio ha sido elaborado por el Programa de Lucha contra la Morosidad en las Comunidades de Propietarios entre 800 administradores de fincas que trabajan para 49.000 comunidades en toda España.

De las deudas de este año, 256 millones corresponden a entidades financieras propietarias de viviendas que, según pronostica el informe, seguirán estando entre los principales morosos en 2013 como consecuencia de los programas de gestión de sus activos inmobiliarios.

El periodo medio de cobro de las comunidades ha aumentado a 151 días, al tiempo que ha disminuido el porcentaje de deudas que se pagan en fase extrajudicial –de forma amistosa–, del 38,02 % en 2011 al 29,22 % el ejercicio pasado.

Todo ello en un año en que el 62% de las comunidades de propietarios ha reducido su presupuesto de gastos y el 92% ha mantenido o reducido sus cuotas.

El informe atribuye el aumento de los impagos a la crisis económica y señala como causas de una "deficiente" gestión de la morosidad los retrasos en la reclamación por falta de recursos, defectos de notificación o la ausencia de documentación, entre otros.