La Cámara de la Propiedad Urbana de León ha denunciado este martes que el Ayuntamiento de la capital leonesa calcula "erróneamente" las plusvalías municipales y cobra "hasta un 40 por ciento más de lo legalmente establecido".

En un comunicado remitido a Europa Press, la Cámara de la Propiedad ha iniciado la presentación de recursos de cobro indebido de las plusvalías municipales, que permite al consistorio leones "ingresar anualmente más de 5 millones de euros" por lo que es la fuente de ingresos "más importante después del IBI y el impuesto de circulación".

Según ha explicado la Cámara, la plusvalía se calcula teniendo en cuenta la Ley de Haciendas Locales y es cada consistorio el que aplica un tanto por ciento de incremento valor anual que ha de multiplicarse por los años de tenencia, hasta un límite de veinte años.

Al respecto, la Cámara de la Propiedad ha precisado que el Ayuntamiento de León incurre "en un error" en el momento de aplicar el coeficiente de incremento, "ya que no tiene en cuenta el valor catastral del suelo en el primer año de tenencia y lo que está haciendo es hallar el incremento de años futuros y no de años pasados".

La Cámara de la Propiedad ha destacado que ya existe una sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Castilla La Mancha, de abril de 2012, que determina claramente la fórmula correcta aplicable a este cálculo.

Ante esta situación, el presidente de la Cámara de la Propiedad Urbana de León, Luis Álvarez, ha exigido "el inmediato cambio de criterio por parte del Ayuntamiento" para que comience a aplicar la fórmula matemática "correcta" para el cálculo de la plusvalía municipal, al tiempo que plantea que debe revisar de oficio todas las liquidaciones practicadas en estos últimos cuatro años y proveer la devolución "de lo indebidamente cobrado".