La Región de Murcia registró en el cuarto trimestre del pasado año el tercer mayor aumento interanual de las compraventas de viviendas, con un 35,3 por ciento, por detrás de Aragón (+61,9 por ciento) y Extremadura (+47,8 por ciento).

En el conjunto nacional, las compraventas de viviendas en España aumentaron un 3,6 por ciento en 2012 respecto al año anterior, hasta las 361.631 operaciones, según datos el Ministerio de Fomento, que registran las transacciones realizadas ante notario.

Sólo en el cuarto trimestre se vendieron en España 132.609 viviendas, lo que supuso un aumento del 76,1 por ciento respecto al trimestre anterior y del 23,5 por ciento frente al cuarto trimestre de 2011.

Estas operaciones se anticiparon a la eliminación definitiva a fecha de 1 de enero de 2013 de la deducción por compra de vivienda habitual y del aumento del IVA en el caso de transacciones de viviendas nuevas del 4 al 10 por ciento.

Las compraventas de viviendas libres crecieron un 88,9 por ciento en el cuarto trimestre de 2012, hasta las 117.825, especialmente en el caso de las de segunda mano (+63,9 por ciento), que alcanzaron las 84.728 operaciones, mientras que las adquisiciones de viviendas nuevas aumentaron un 36,1 por ciento, hasta las 47.881. Por su parte, las operaciones de venta de viviendas protegidas ascendieron un 11,1 por ciento, con 14.784 compraventas.

En relación a la nacionalidad del comprador, las transacciones realizadas por extranjeros residentes en España experimentaron un crecimiento interanual por sexto trimestre consecutivo, en concreto un 47 por ciento frente al cuarto trimestre de 2011, con 13.873 compraventas.

Sólo caen las compras en país vasco y navarra.

Por otro lado, todas las comunidades autónomas experimentaron un incremento interanual de las compraventas de viviendas en el cuarto trimestre de 2012, excepto País Vasco (-8,9%) y Navarra (-2,8%). Destacaron los aumentos en Aragón (+61,9%), Extremadura (+47,8%), Murcia (+35,3%), Comunidad Valenciana (+34,3%), Ceuta y Melilla (+33,5%) y La Rioja (+32,2%).

A continuación se situaron Andalucía (+28,8%), Cataluña (+25%), Baleares (+24,4%), Castilla y León (+23,2%), Galicia (+21,8%), Madrid (+19,1%), Canarias (+16,7%), Asturias (+15,4%), Castilla-La Mancha (+10%) y Cantabria (+6,6%).