La compraventa de viviendas ha caído un 6,34% en el tercer trimestre en Galicia, en relación a los tres meses anteriores, hasta las 3.428 operaciones, de acuerdo con los datos del Ministerio de Fomento, que muestran que el descenso se acentúa en la comparación interanual y alcanza el 6,34% si se compara con los meses de julio, agosto y septiembre de 2011.

En toda España, la compraventa de viviendas se situó en 75.642 unidades en el tercer trimestre del año, lo que supone un descenso del 10,2% respecto a los tres meses anteriores, y arrojó un descenso del 1,6% en comparación con el mismo periodo de 2011.

Las compraventas de viviendas vuelven a descender tanto en tasa intertrimestral como interanual pese a que el final de la deducción en el IRPF por compra y del IVA 'superreducido' del 4% en la adquisición de vivienda nueva a partir de 2013 hacía prever un aumento de las transacciones en la segunda mitad del año.

Los datos de Fomento indican que se registraron 1.490 transacciones sobre vivienda nueva en Galicia, lo que representa un aumento del 4,56% en comparación con el segundo trimestre, pero una caída del 12,56% en relación a un año antes.

En cuanto a la vivienda de segunda mano, se han registrado 1.938 operaciones en el tercer trimestre, un 5,09% menos que en los tres meses precedentes y un 0,92% menos que en el tercer trimestre de 2011.

Además, la vivienda libre ha acumulado la mayor parte de las transacciones, con 3.265 compraventas, lo que supone un descenso de apenas el 0,21% respecto al trimestre anterior, pero del 7,82% en la comparación interanual.

Por último, se han registrado 163 operaciones sobre vivienda protegida, una cifra que supone un descenso del 16,41% respecto al trimestre anterior. No obstante, si se comparan los datos con los de un año antes, la compraventa de este tipo de viviendas ha crecido un 38,13%.

En cuanto al valor de las transacciones inmobiliarias sobre vivienda libre, han alcanzado los 397,95 millones de euros, lo que supone un descenso del 0,83% respecto al segundo trimestre y del 16,12% en relación a un año antes.

Datos estatales

En el conjunto de España, por tipos de vivienda, en el tercer trimestre del año se compraron y vendieron 18.878 viviendas libres nuevas, lo que arroja un descenso del 4,3% respecto al segundo trimestre y un 6,7% menos en comparación a un año antes.

De su lado, las ventas de pisos de segunda mano sumaron 49.367 unidades, un 13,1% menos que en el segundo trimestre, pero un 1,8% más respecto al mismo periodo de 2011.

En el caso de las viviendas de protección, en el tercer trimestre se vendieron un total de 7.397 inmuebles, un 4% menos que en el trimestre anterior y un 5,2% menos que hace un año.

De mantenerse en la segunda mitad del año el ritmo de venta de viviendas del primer semestre, el ejercicio cerraría con unas 305.000 transacciones, cifra inferior a las de casi 350.000 de 2011, con lo que se marcaría un nuevo mínimo.

Las compras de extranjeros no dejan de crecer

Respecto a la nacionalidad del comprador, los extranjeros residentes en España compraron 8.803 casas entre los pasados meses de julio y septiembre, lo que supone un aumento interanual del 18% y enlazar cinco trimestres de crecimientos anuales consecutivos. Si bien, estas operaciones experimentaron un descenso del 9,9% respecto al trimestre anterior.

Por comunidades, todas ellas registraron descensos intermensuales en la compraventa de viviendas, con Navarra (-33,5%), Extremadura (-32,1%), Castilla-La Mancha (-25%), Cantabria (-24,1%) y Canarias (-22,7%) a la cabeza.

Les siguieron Ceuta y Melilla (-19%), la Comunidad de Madrid (-18,8%), País Vasco (-18,6%), La Rioja (-13,2%), Murcia (-13,1%), Comunidad Valenciana (-10%), Baleares (-8,6%), Andalucía (-5%), Cataluña (-4,1%), Castilla y León (-4%), Aragón (-2,4%) y Asturias (-0,1%).