Aragón es la Comunidad Autónoma donde más ha caído el precio de la vivienda e segunda mano en Aragón y en noviembre de 2012 tiene un precio medio de 1.575 euros por metro cuadrado. Esta cifra registra un descenso del -3,16 por ciento frente al pasado mes de octubre, arrojando la caída más marcada del panorama nacional. Interanualmente, la bajada frente a noviembre de 2011 es del -16,88 por ciento, cuando el precio por metro cuadrado fue de 1.894 euros.

Supone el ajuste más significativo entre todas las Comunidades autónoma, según se desprende del informe mensual de precios de venta de www.pisos.com.

La capital de Huesca es la segunda que más baja de un año a otro Mensualmente, todas las provincias aragonesas descienden, siendo Huesca (-3,97 por ciento) la que arroja el ajuste mensual más marcado de la región y el cuarto a nivel nacional.

Teruel (-3,96 por ciento) marca el quinto, y Zaragoza (-2,91 por ciento) el séptimo. Respecto a noviembre de 2011, Teruel (-19,48 por ciento) destaca como la tercera que más desciende a nivel nacional, Huesca (-18,43 por ciento) como la quinta y Zaragoza (-16,43 por ciento) como la octava.

Con 1.112 euros por metro cuadrado, Teruel es la cuarta provincia más barata de España y Huesca (1.408 euros el metro cuadrado), la decimotercera. Por su parte, Zaragoza (1.647 euros el metro cuadrado) es un poco más cara.

Respecto a las capitales aragonesas, todas descienden en el último mes. La capital de Huesca (-4,62 por ciento) es la que más se rebaja de la región y del país. Zaragoza (-2,72 por ciento) ocupa el octavo puesto, mientras que Teruel (-2,02 por ciento) contiene algo poco más su caída.

De un año a otro, la capital oscense (-20,34 por ciento) es la que más cae de la región y ocupa el segundo puesto a nivel nacional, tan solo por detrás de Jaén (-25,40 por ciento).

La capital turolense (-13,93 por ciento) presenta el octavo descenso más relevante del país, mientras que la zaragozana (-13,65 por ciento) ocupa el noveno. Con 1.421 euros por metro cuadrado en noviembre de 2012, Teruel es la cuarta capital de provincia más asequible de España. Huesca (1.429 euros el metro cuadrado) ocupa el quinto puesto de la lista. En una posición intermedia, se localiza Zaragoza, con 1.872 euros por metro cuadrado.

La séptima más barata

Aragón es la séptima autonomía más barata del país, por detrás de Castilla-La Mancha (1.090 euros el metro cuadrado) y Extremadura (1.384 euros el metro cuadrado), entre otras.

En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en noviembre de 2012 ha registrado un precio medio de 1.898 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso interanual del -10,61 por ciento. La caída frente al mes de octubre de 2012 es del -1,54 por ciento.

A menos de un mes para cerrar otro año más marcado por la contención de transacciones dentro del mercado inmobiliario español, todavía hay atisbos de optimismo que aluden a un pequeño repunte de las operaciones en la recta final de 2012.

"Las ventajas fiscales e impositivas que se perderán con la entrada del nuevo año están empujando a la demanda solvente y con ahorro a la compra, que actualmente tiene a su disposición un amplio inventario de viviendas a precios excelentes", ha señalado el director de pisos.com, Miguel Ángel Alemany.

No obstante, el responsable del portal ha asegurado que estas últimas adquisiciones apenas tendrán impacto en la contabilización total, insistiendo en que "premiar la compra con estímulos que tienen fecha de caducidad es contrario a la estabilidad que se persigue desde el sector, basada en un crecimiento progresivo y ordenado".

Alemany ha advertido de que en los primeros meses de 2013, "la compraventa vivirá un primer trimestre negro, sobre todo, si el crédito hipotecario sigue estrangulado y el desempleo sigue azotando a las familias".