La vivienda de segunda mano en Navarra en noviembre tiene un precio medio de 1.726 euros por metro cuadrado. Esta cifra registra una caída del 1,52 por ciento frente al mes de octubre, arrojando la octava bajada más marcada del panorama nacional. En los últimos doce meses, el descenso es del 12,13 por ciento, lo que supone el cuarto ajuste regional más significativo, según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com.

Navarra es la octava Comunidad Autónoma más barata del país, por detrás de Castilla-La Mancha (1.090 euros/m2) y Extremadura (1.384 euros/m2), entre otras. En el ámbito provincial, Navarra ocupa el vigésimo puesto entre las más caras.

En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, el pasado mes de noviembre registró un precio medio de 1.898 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso interanual del 10,61 por ciento. La caída frente al mes de octubre es del 1,54 por ciento.

Según el citado informe, a menos de un mes para cerrar otro año más marcado por la contención de transacciones dentro del mercado inmobiliario español, todavía hay atisbos de optimismo que aluden a un pequeño repunte de las operaciones en la recta final de 2012.

"Las ventajas fiscales e impositivas que se perderán con la entrada del nuevo año están empujando a la demanda solvente y con ahorro a la compra, que actualmente tiene a su disposición un amplio inventario de viviendas a precios excelentes", señala Miguel Ángel Alemany, director de pisos.com.

No obstante, el responsable del portal asegura que estas últimas adquisiciones apenas tendrán impacto en la contabilización total, insistiendo en que "premiar la compra con estímulos que tienen fecha de caducidad es contrario a la estabilidad que se persigue desde el sector, basada en un crecimiento progresivo y ordenado".

Alemany advierte que en los primeros meses de 2013, "la compraventa vivirá un primer trimestre negro, sobre todo, si el crédito hipotecario sigue estrangulado y el desempleo sigue azotando a las familias".

En pamplona

Pamplona ha registrado una caída mensual del 0,97 por ciento, siendo una de las capitales de provincia que menos ha bajado sus precios de octubre a noviembre. De un año a otro, la capital navarra (-14,01%) es la séptima del país que más se rebaja, un ranking encabezado por Jaén (-25,40%). Con 2.312 euros por metro cuadrado en noviembre, Pamplona es la novena capital de provincia más cara, por detrás de San Sebastián (4.921 euros/m2) y Bilbao (3.573 euros/m2), entre otras.