Sigue bajando el precio de la vivienda sin que nadie pueda atisbar hasta cuándo. Según los datos del portal inmobiliario Fotocasa, en los últimos doce meses, la caída acumulada del precio de la vivienda de segunda mano es del 9,9%. En octubre, respecto a septiembre, el precio medio desciende un 0,9%, lo que sitúa su valor en 1.926 €/m2. En octubre de 2011 fue de 2.137 €/m2.

Que el sector inmobiliario sigue en crisis se ve en que desde que el precio medio de la vivienda de segunda mano alcanzara su precio más alto en el mes de abril de 2007, con 2.952 €/m2, ha experimentado una caída acumulada de casi el 35%, en concreto un 34,7%.

El desglose por provincias muestra que en 40 de ellas caen los precios en términos mensuales, con bajadas que van desde el 0,1% de Pontevedra y A Coruña, al 5,3% de Córdoba. En cuanto a los municipios analizados por fotocasa.es, solo el 16,8% (63 municipios) incrementan su valor mensual en octubre.

Por comunidades son generales las bajadas del precio medio de la vivienda respecto a septiembre. Solo hay tres comunidades en las que suben los precios: Canarias (0,4%), Murcia (0,5%) y Navarra (0,1%). El resto de comunidades presentan descensos en los precios, caídas que van desde los 2,5%, descenso registrado en Extremadura hasta el 0,2%  de Baleares, que sufre la bajada más leve.

En la Comunidad de Madrid, el precio de la vivienda baja un 0,6%, lo que lo sitúa en 2.595 €/m2. Respecto al mes de octubre de 2011, la variación interanual ha sido de un 0,6%.

En Cataluña el precio registra una variación mensual negativa de un 0,9%,  hecho que lo sitúa en 2.428 €/m2 y una caída anual respecto al mismo mes del año pasado, del 11,9%. El precio medio del metro cuadrado en esta comunidad sigue siendo un 26% superior al de la media española.

El precio de la vivienda en la Comunidad Valenciana desciende un 0,9% hasta los 1.528 €/m2. Los precios caen en las tres provincias en el mes de octubre y solo dos municipios superan el precio medio nacional de 1.926 €/m2.

Los 10 municipios más caros de España continúan perteneciendo a cuatro provincias: Guipúzcoa, Barcelona, Madrid y Vizcaya. El municipio con el precio de la vivienda de segunda mano más elevado sigue siendo Donostia - San Sebastián, con 4.764 €/m2.

Por distritos de las principales ciudades, en Madrid capital el más caro continúa siendo Salamanca-Goya-Recoletos con un precio de 5.293 €/m2, que también es el más caro de España. El de la ciudad de Barcelona es Sarrià-Tres Torres-Vallvidrera, con 5.177 €/m2, mientras que en la ciudad de Valencia es Pla del Remei, cuyo metro cuadrado tiene un precio medio de 3.595 €/m2.