La vivienda de segunda mano en Murcia en septiembre de 2012 tiene un precio medio de 1.588 euros por metro cuadrado. Esta cifra registra un descenso del 2,20% frente al mes de junio de 2012, según el informe trimestral de precios de venta de www.pisos.com.

Interanualmente, se produce una caída del 5,78%, pues el precio por metro cuadrado en septiembre de 2011 fue de 1.685 euros. Supone también el tercer ajuste regional menos significativo.

Murcia es la cuarta autonomía más barata del país, únicamente por detrás del Castilla-La Mancha (1.142 ?/m2), Extremadura (1.421 ?/m2) y Canarias (1.552 ?/m2). En el ámbito provincial, Murcia se localiza en un lugar intermedio de la tabla, muy alejada de Guipúzcoa (4.228 ?/m2), la más cara del país, y Cuenca (896 ?/m2), la más asequible.

En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en septiembre de 2012 ha registrado un precio medio de 1.959 euros por metro cuadrado, arrojando un descenso trimestral del -2,34%. La cifra registrada marca una caída mensual del -1,16% e interanual del -8,87%.

"Muchos potenciales compradores se encuentran a la espera de mayores bajadas, dado que el suelo de la caída de los precios de la vivienda parece que aún no se ha alcanzado", comenta Miguel Ángel Alemany, director de pisos.com.

En este sentido, Alemany advierte que seguir dilatando la decisión de compra podría hacer que se perdieran excelentes oportunidades de compra, por lo que el responsable del portal recomienda "dar el paso si el piso cumple con nuestras expectativas de ubicación y financiación".

"La progresiva implementación por parte del Gobierno de ciertas medidas deberá afrontarse de forma clara y rápida", señala César Barrasa, especialista en Research y profesor del Instituto de Empresa (IE).

En el examen de coyuntura que introduce el informe, Barrasa afirma que "dentro del mercado residencial, mientras que oferta y demanda no tengan clara la situación y las expectativas futuras, seguiremos con unos niveles de actividad prácticamente inexistentes".

Murcia capital marca notables caídas

La capital murciana arroja trimestralmente una caída del -2,56%, una caída intermedia a nivel nacional. Frente al pasado mes de agosto, la caída tampoco es llamativa, ya que el ajuste es del -1,39%. De un año a otro, la capital murciana se rebaja notablemente con un -10,85%, arrojando la décimotercera caída más pronunciada del país.

En septiembre de 2012, Murcia capital tiene un precio de 1.973 euros por metro cuadrado, alejada tanto de Donostia-San Sebastián (5.025 ?/m2), la más cara del país, como de Lleida (1.396 ?/m*), la más asequible.

Respecto a los municipios murcianos, en el último trimestre, Puerto Lumbreras (5,26%) es el que más crece, mientras que Los Alcázares (-11,41%) es el que más se rebaja. Interanualmente, destaca la subida de Torre-Pacheco (6,78%), que además es la tercera más alta de España. En el lado contrario, está la caída de San Javier (-14,67%), la más llamativa en la región murciana de un año a otro. Jumilla (807 ?/m2) es el municipio murciano más barato de la región y el más asequible a nivel nacional. La Manga del Mar Menor (1.950 ?/m2) es el municipio más caro de Murcia.

Consulta aquí más noticias de Murcia.