Baleares registra la segunda mayor caída del país en el precio del suelo, con una reducción del 42,6 por ciento

Baleares ha registrado la segunda mayor caída en el precio del suelo en lo que respecta a la evolución anual, con una reducción del 42,6 por ciento, tan sólo por detrás del País Vasco (-43,6 por ciento) y por delante de Cantabria (-38,6 por ciento), según datos del Ministerio de Fomento.

Baleares ha registrado la segunda mayor caída en el precio del suelo en lo que respecta a la evolución anual, con una reducción del 42,6 por ciento, tan sólo por detrás del País Vasco (-43,6 por ciento) y por delante de Cantabria (-38,6 por ciento), según datos del Ministerio de Fomento.

Por el contrario, cuatro regiones escapan a las caídas. Se trata de Extremadura, donde el precio del suelo subió un 34,8% en el último año, Comunidad Valencia (+17,9%), Cataluña (+2,2%) y Navarra (+0,2%).

Mientras tanto, en lo que se refiere a los datos del segundo trimestre de este año, las mayores caídas se produjeron en Aragón (-43,3%), Asturias (-24,1%) y Murcia (-23,6%). Por contra, el precio del suelo sube trimestralmente en ocho comunidades autónomas, siendo Cataluña, Extremadura y La Rioja las que se anotan las subidas más pronunciadas, del 48,2%, el 29% y el 15,9%.

En el conjunto de España, el precio medio del suelo subió un 10% en el segundo trimestre del año en comparación a los tres meses anteriores, hasta situarse en 195,5 euros por metro cuadrado, si bien este importe arroja un descenso del 8,6% respecto al mismo periodo de 2011.

Entre los pasados meses de abril y junio se realizaron 3.641 operaciones de compraventa de suelo, 1,2% más que en el primer trimestre, pero un 16,8% menos que el año anterior.

Estas transacciones del segundo trimestre sumaron un valor de 638,85 millones de euros, un 9,6% más que en el mismo periodo precedente, pero un 40% más que en 2011.

En total, cambiaron de manos 5,84 millones de metros cuadrados de suelo, un 26,1% más que entre enero y abril, pero un 18,2% menos que entre abril y junio del pasado ejercicio.

En cuanto al precio de los terrenos, varía en función del tipo y dimensiones de las poblaciones y de su ubicación.

Así, mientras que en las poblaciones de menos de 1.000 habitantes el precio del suelo experimentó un descenso trimestral del 27,9% y una subida del 8,9% anual, en el caso de aquellas de más de 50.000 habitantes se da la evolución contraria. El precio suelo repunta en estas ciudades un 18,2% en el trimestre y desciende un 5,2% en el año.

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