1.- Tengo un hijo con trastorno bipolar. Vivimos en un piso suyo. Ha firmado un contrato con una inmobiliaria para venderlo, pero yo no estoy de acuerdo. El piso tiene un préstamo a nombre de mi hijo, pero que estamos pagando a medias, y la inmobiliaria no hace más que traer gente a casa para verla.

Quieren cobrarnos 6.020 euros por la gestión de la venta. La inmobiliaria no me deja anular el contrato. ¿Qué puedo hacer? Si su hijo es mayor de edad y no está incapacitado legalmente, puede firmar contratos válidamente. La inmobiliaria queda sujeta al contrato, incluyendo las cláusulas de penalización, siempre y cuando no sean abusivas, o que no pueda acreditar la realización de los servicios contratados. Como sí que está llevando posibles compradores, deberán abonar sus servicios en caso de no concluirse la venta. Puede acudir a la vía judicial para instar un procedimiento de incapacidad de su hijo e intentar anular los contratos suscritos por él.

2.- Tengo firmado un contrato para la adquisición de un bien de los denominados créditos al consumo. Algunas cláusulas del contrato son contrarias a lo dispuesto en la ley. Siempre que sean más beneficios para el consumidor serán válidos. Por el contrario, no serán válidos y se tendrán por no puestos los pactos, cláusulas y condiciones establecidas por el concedente del crédito y el consumidor contrarios a lo dispuesto en la ley.