Oviedo es la capital española en la que menos bajó el precio de la vivienda nueva en el primer semestre de 2012 con un descenso del 0,8%, muy inferior al 3,8% de media en el país.

Según la Sociedad de Tasación, el precio de la vivienda nueva en Oviedo ha disminuido un 1,7% con respecto a junio de 2011 y un 0,8% en los primeros seis meses de 2012, lo que supone, desde máximos, una caída del 23,1% en términos reales.

En términos semestrales, Avilés (-3,1%) es la localidad del Principado donde más cae el precio del metro cuadrado construido, seguido de Gijón (-2,5%), que se posiciona como la localidad más cara para adquirir un inmueble con un precio medio por metro cuadrado de 1.749 euros/m2.

A nivel nacional el precio de la vivienda nueva bajó un 3,8% en el primer semestre del año, hasta situarse en 2.286 euros el metro cuadrado, con lo que el coste de una vivienda de tipo medio (hasta 90 metros cuadrados) alcanzó los 205.740 euros. En los últimos doce meses, el precio de la vivienda nueva acumula una caída del 5,5%, mientras que, desde sus cifras máximas, el descenso alcanza ya el 30,1%.

La reducción semestral ha sido superior a la experimentada en el último semestre de 2011 (-1,8%) y a la del primer semestre de ese mismo año (-2,3%), mientras que la contracción anual (-5,5%) supera en ocho décimas a los doce meses transcurridos entre junio de 2010 y junio de 2011.

Durante el primer semestre del año, los precios disminuyeron en todas las comunidades autónomas. Los descensos fueron más acusados en Navarra y La Rioja (ambas con un -6,9%), en tanto que Asturias (-0,8%) y Canarias (-1,5%) fueron las regiones con caídas menos pronunciadas.

Según Sociedad de Tasación, "no es previsible" una aceleración inmediata ni a medio plazo en los ritmos de ventas de viviendas, ya que la posibilidad de una reactivación "está condicionada" a la velocidad de absorción del stock actual.