Continúa la caída de la venta de pisos, de sus precios y en consecuencia también el de viviendas iniciadas y terminadas. En el primer trimestre de 2012 se terminaron 30.151 viviendas, lo que supone un descenso del 31,4% en comparación con el mismo periodo del 2011 (43.958).

Según los datos del Ministerio de Fomento, las viviendas finalizadas empezaron 2012 como acabaron 2011, con la misma tendencia. En 2011 se construyeron 167.914 pisos, un 34,7% menos que un año antes.

Los pisos terminados suman cuatro años consecutivos de descensos. Desde el máximo anotado en 2007, con 641.419 pisos finalizados, el mercado ha bajado un 74%.

Del total de pisos terminados, el 98,2% (29.630) correspondieron a promotores privados y el 1,7% (521) a las administraciones públicas.

Con respecto a los tres primeros meses de 2011, la construcción de pisos de promotores privados bajó un 31,1%, y los de las administraciones públicas cayeron un 42%.

Entre la iniciativa privada, 18.617 correspondieron a sociedades mercantiles, con un descenso interanual del 41,1%; 8.005 a personas físicas y comunidades de propietarios (-3,4%), y 2.068 a cooperativas (+10,1%). Además, hay 940 visados de fin de obras de otro tipo de promotor privado.

Por otra parte, el valor de liquidación de la ejecución material de las obras se redujo un 18,4%, hasta los 3.766 millones de euros.