El precio del suelo urbano se sitúo en Galicia en una media de 104,6 euros el metro cuadrado durante el primer trimestre de este año, lo que supone un descenso del 8,6 por ciento respecto al mismo período de 2011, una caída que es ocho puntos inferior a la media española, según datos del Ministerio de Fomento.

No obstante, respecto a los tres últimos meses de 2011, el precio medio del metro cuadrado de suelo urbano en Galicia cayó un 31,5 por ciento, un descenso muy acusado respecto a la media nacional, a la que supera en casi 29 puntos.

En concreto, el precio medio del suelo registró en España una caída del 16,4 por ciento en el primer trimestre de 2012 respecto al mismo periodo del año anterior, hasta situarse en 177,6 euros por metro cuadrado, al tiempo que cayó un 2,7 por ciento frente al trimestre anterior.

Según los datos del Ministerio de Fomento, consultados por Europa Press, Galicia es la cuarta comunidad en la que menos cayó el precio del suelo urbano en el último año, puesto que sólo se registraron menores caídas porcentuales en Madrid (-1,4%), Murcia (-4,6%) y Andalucía (-5,9%).

En el extremo contrario, el precio medio del metro cuadrado de suelo aumentó en el último año en las comunidades de Aragón, con una subida del 46,4 por ciento; Asturias, con un aumento del 13,9 por ciento y Navarra, con un alza del 7,5 por ciento.

Caída en la provincia de a coruña

Sin embargo, la caída experimentada por el precio del suelo urbano en Galicia en los tres primeros meses del año está arrastrada por el descenso interanual registrado en la provincia de A Coruña, donde llegó a bajar un 34,8 por ciento, mientras que en el resto de provincias gallegas el suelo se encareció.

De esta forma, el precio del metro cuadrado de suelo urbano en la provincia de A Coruña es el más barato en Galicia, con una media de 81,7 euros por metro cuadrado, según los datos de Fomento.

Por su parte, en el primer trimestre de este año el precio medio en la provincia de Pontevedra se sitúa en los 128,2 euros por metro cuadrado, lo que supone una subida del 6,5 por ciento; mientras que en Ourense se registró un alza del 55,5 por ciento hasta alcanzar los 129 euros el metro cuadrado.

Finalmente, en Lugo el precio durante los tres primeros meses del año fue de 101,6 euros el metro cuadrado, tras aumentar un 7,4 por ciento respecto al primero trimestre del año pasado.

Moderación de la caída

En el conjunto del Estado, el precio del suelo moderó su caída en los tres primeros meses del año, tras cerrar 2011 con el mayor descenso desde el inicio de la crisis (-19,8 por ciento) y encadenar seis años consecutivos de reducciones.

El número de transacciones realizadas entre enero y marzo de este año fue de 3.598, lo que supone un descenso del 18,6 por ciento sobre las realizadas en el cuarto trimestre de 2011 y un 19,2 por ciento menos que las que se llevaron a cabo en el primer trimestre del ejercicio pasado, cuando se transmitieron 4.453 solares.

La superficie transmitida representó 4,6 millones de metros cuadrados, un 15,2% menos que en el primer trimestre de 2011, por un valor de 582,9 millones de euros, un 32,9 por ciento inferior al del mismo periodo del ejercicio anterior.

En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del metro cuadrado disminuyó en tasa interanual un 11,8 por ciento.

En concreto, los precios más elevados se registraron en los municipios de más de 50.000 habitantes de las provincias de Madrid, con una media de 732,7 euros el metro cuadrado; Barcelona, con 674,2 euros y Zaragoza, con 507,1 euros, mientras que los precios medios más bajos se dieron en las provincias de León, con 90,5 euros, Santa Cruz de Tenerife, con 149,4 euros, y Almería, con 160,9 euros.

En lo que se refiere a las transacciones, en los municipios con más de 50.000 habitantes, el número de solares vendidos entre enero y marzo fue de 532, un 11,3 por ciento menos que el primer trimestre del año anterior.

Por su parte, en los municipios menores de 1.000 habitantes se realizaron 428 operaciones entre enero y marzo, un 13,9 por ciento menos que en el mismo trimestre del año anterior, mientras que en los municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes, se vendieron 972 solares, lo que representa una disminución del 22,5 por ciento en tasa interanual.

Finalmente, en los municipios entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 643, un 39,2 por ciento menos y en aquellos municipios cuya población está comprendida entre 10.000 y 50.000 habitantes, las transacciones fueron 1.023, un 2 por ciento menos.