Las viviendas en alquiler se siguen abaratando. El precio medio de los pisos de segunda mano en España ha bajado un 0,3% en abril de 2012 respecto a marzo. Según Fotocasa, los alquileres registra un descenso del 4,7% en abril, respecto al precio de abril de 2011.

Por comunidades, todas –excepto Asturias y País Vasco– ven bajar el precio de los alquileres en términos mensuales, con caídas del precio medio de la vivienda de alquiler de un solo dígito.

En cuanto a las provincias, 11 incrementan sus precios mensuales en abril, 36 descienden sus precios y solo tres mantiene el precio respecto al mes anterior. Por otro lado, en el 62% de los municipios bajaron los precios bajaron las viviendas en alquiler, en términos mensuales (146 de los 234 analizados).

En la Comunidad de Madrid, el precio de la vivienda de alquiler baja un 0,8%, lo que lo sitúa en 10,05€/m2 al mes. Un total de 11 de los 36 municipios madrileños analizados experimentan subidas respecto al precio del mes de enero de 2012.

En Cataluña el precio medio se reduce un 0,6% respecto a marzo de 2012 y se sitúa en 9,33 €/m2 al mes. Pese al retroceso, el precio medio del metro cuadrado de alquiler en esta comunidad sigue siendo un 23,9% superior al de la media española. Tarragona es la única provincia de Cataluña que experimenta un repunte en el precio de la vivienda de alquiler: 1,6% más que el mes pasado.

El precio de la vivienda en la Comunidad Valenciana desciende un 0,7% en abril hasta los 5,60 €/m2 al mes. Valencia y Castellón experimentan un descenso en el precio de alquiler de 0,9% y 0,2%, respectivamente, mientras que Alicante mantiene sus precios respecto al mes de marzo.

Los 10 municipios más caros de España continúan perteneciendo a cuatro provincias: Guipúzcoa, Barcelona, Vizcaya y Madrid. El municipio con el precio de la vivienda de alquiler más elevado sigue siendo San Sebastián, con 12,30 €/m2 al mes.

Por distritos de las principales ciudades, en Madrid capital el más caro es Goya-Recoletos-Salamanca con un precio de 15,76 €/m2 al mes. El de la ciudad de Barcelona es Barceloneta-Born-Sta. Caterina, con 15,15 €/m2 al mes. En la ciudad de Valencia es El Pilar, cuyo metro cuadrado tiene un precio medio de 8,32 €/m2 al mes.