El precio de los pisos sigue bajando. Lo asegura el último informe de Fotocasa. En concreto, desciende un 0,8% en abril de 2012, lo que sitúa su valor en 2.044 €/m2.

Según el portal inmobiliario fotocasa.es, si se analiza la evolución de precios en los últimos doce meses, la caída acumulada es del 7,7%, ya que el precio registrado en abril de 2011 fue de 2.215 €/m2.

El desglose por comunidades muestra como son generales las bajadas del precio medio mensual de la vivienda; de hecho, todas las comunidades registran variaciones mensuales negativas excepto Baleares, que crece un 0,3%.

Por provincias, 46 de ellas ven bajar los precios en términos mensuales, con caídas que van desde el 0,1% de Zamora al 3,3% de Cáceres. En cuanto a los municipios analizados, solo el 22% (81 municipios) incrementan su valor mensual en abril.

En la Comunidad de Madrid, el precio de la vivienda registra una variación mensual negativa de un 0,9%. Respecto al mes de abril de 2011, la variación interanual ha sido de un 6,1%.

En Cataluña los precios bajan un 0,9% en abril. Respecto a hace un año, el precio medio se reduce un 10,6%. El precio medio del metro cuadrado en esta comunidad sigue siendo un 27,2% superior al de la media española.

En la Comunidad Valenciana el precio cae un 0,4%. Las tres provincias caen de precio en abril y el 64,1% de los municipios también decrecen respecto al precio de abril (43 de los 67 analizados).

Los 10 municipios más caros de España continúan perteneciendo a cuatro provincias: Guipúzcoa, Barcelona, Madrid y Vizcaya. El municipio con el precio de la vivienda de segunda mano más elevado sigue siendo Donostia - San Sebastián, con 5.058 €/m2.

Por distritos de las principales ciudades, en Madrid capital el más caro continúa siendo Salamanca–Goya–Recoletos con un precio de 5.529 €/m2. El de la ciudad de Barcelona es Pedralbes–Sarrià, con 5.566 €/m2, que también es el más caro de España. Mientras que en la ciudad de Valencia es Pla del Remei, cuyo metro cuadrado tiene un precio medio de 3.732 €/m2.