Las viviendas libres iniciadas descendieron un 17,6% en 2011 respecto al año anterior, con un total de 51.956 inmuebles, con lo que se mantienen en mínimos históricos, según datos del Ministerio de Fomento. Cataluña, Andalucía, Castilla y León y Castilla-La Mancha fueron las comunidades autónomas donde se terminaron el 50,96% del total de viviendas libres finalizadas en 2011.

En el cuarto trimestre del pasado año la cifra fue de 10.286 viviendas libres iniciadas, lo que supone un descenso del 16,3% con respecto al tercer trimestre y una bajada en tasa interanual del 25,7%.

El número de viviendas libres iniciadas por cada 100.000 habitantes en 2011 fue superior a 250 unidades en las comunidades autónomas de Navarra y País Vasco y en la ciudad autónoma de Melilla.

Asimismo, cinco fueron las comunidades autónomas que concentraron el 55,23% de las viviendas libres iniciadas en 2011: Andalucía, Madrid, Cataluña, Castilla y León y País Vasco.

Se desploman un 44,6%

Las viviendas terminadas.

Por otro lado, durante el pasado año se terminaron 121.043 viviendas libres, lo que supone un descenso del 44,6% respecto a 2010. En los últimos tres meses de 2011 se finalizaron 30.271 viviendas libres, lo que representa un descenso en tasa interanual del 34,2% y un aumento intertrimestral del 3,3%.

En cuanto al número de viviendas libres terminadas por cada 100.000 habitantes durante 2011, las comunidades Y ciudades autónomas donde la cifra superó las 500 fueron La Rioja, Melilla y Castilla-La Mancha.

En este caso, Cataluña, Andalucía, Castilla y León y Castilla-La Mancha fueron las comunidades autónomas donde se terminaron el 50,96% del total de viviendas libres finalizadas en 2011.

No varían las vpo calificadas definitivas.

En cuanto a la vivienda protegida, durante 2011 se calificaron provisionalmente 35.001 viviendas protegidas, lo que supone un descenso del 42,2% respecto a las que se calificaron en 2010.

En el último trimestre del 2011 se calificaron provisionalmente 8.330 viviendas protegidas, un 58,6% menos que en el mismo trimestre de 2010, y un 47,8% más que en el tercer trimestre de 2011.

Además, las viviendas protegidas calificadas definitivamente durante 2011 fueron 58.308 inmuebles, lo que apenas supone variación respecto a las 58.311 viviendas que se calificaron definitivamente en 2010.

Entre octubre y diciembre de 2011 se calificaron definitivamente 21.590 viviendas protegidas, lo que supone un aumento del 9,2% en tasa interanual y del 81,8% en tasa intertrimestral.

Los datos de Fomento arrojan que el 69,4% de las calificaciones provisionales en 2011 pertenecía al Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación, porcentaje que se incrementa hasta el 72,8% en el caso de las calificaciones definiticas.

En 2011 las comunidades y ciudades autónomas donde hubo más de 200 calificaciones provisionales por cada 100.000 habitantes fueron Navarra, Ceuta y País Vasco. En estas mismas regiones más Madrid, el número de calificaciones definitivas fue mayor de 300 por habitante.

El 50,09 % de las calificaciones provisionales en España en 2011 se dieron en Madrid, Andalucía y País Vasco, mientras que en Madrid, Andalucía y Cataluña se dieron el 52,71% de las calificaciones definitivas.

Rehabilitación protegida de viviendas.

En el cuarto trimestre de 2011 hubo 9.769 de estas solicitudes de rehabilitación de viviendas, lo que supone un aumento del 46,2% en tasa intertrimestral y un descenso del 28% interanual.

En los últimos tres meses de 2011 el número de aprobaciones provisionales de rehabilitación fue de 31.377 certificados. En relación al tercer trimestre de 2011 esto supone un aumento de 147,6% y un descenso del 4,2% interanual.

Entre octubre y diciembre del año 2011 hubo 21.366 aprobaciones de rehabilitación definitivas, un 13,2% más que las registradas en el cuarto trimestre de 2010 y un 60,9% más que las aprobaciones definitivas que se produjeron en el tercer trimestre de 2011.

Durante 2011 hubo 34.364 solicitudes de rehabilitación, se aprobaron provisionalmente 77.275 y 80.585 viviendas obtuvieron la aprobación definitiva, todo esto, comparado con 2010, supone unos descensos del 30,7%, del 11,3% y un aumento del 33%, respectivamente.

Asimismo, en el conjunto del pasado año las comunidades donde el número total de aprobaciones provisionales por rehabilitación superaron las 500 por cada 100.000 habitantes fueron Cantabria, Ceuta, La Rioja y Aragón.

Las comunidades autónomas que acumularon un número mayor de aprobaciones provisionales en 2011 fueron Cataluña, Comunidad Valenciana, Galicia y Aragón, con un 58,1% de todas las aprobaciones provisionales.

Cataluña, Aragón, Madrid y Castilla y León son las comunidades autónomas que concentraron el 57,32% del total de aprobaciones definitivas de 2011.